西峡旅游港房地产项目前期策划方案2008年-53页要点分析.pptVIP

四、项目功能概念 石龙镇 引爆 一场造镇运动 西峡旅游港 【西峡旅游港】功能之：旅游集散中心 【西峡旅游港】功能之：旅游集散中心 近年来，随着人们旅游观念的不断成熟、信息网络的进一步普及和交通设施的方便快捷，人们自行出游的能力在不断加强，散客和自助游客的客流量迅速增加。面对这个市场，旅游集散中心作为一项城市的旅游基础设施和新兴的旅游运作方式应运而生。旅游集散中心的功能是在整合各旅游要素的基础上，搭建旅游销售平台，每天定点发送旅游班车，方便游客出行。游客可以在集散中心任意选择、组合旅游线路，自主安排旅游行程，使游客真正享受到自助旅游的乐趣。由于旅游集散中心目标主要针对散客游市场，未与旅行社主营的团体业务发生冲突，还解决了旅行社无力承接散客旅游的困难。 【西峡旅游港】功能之：旅游集散中心 石龙镇旅游集散中心不但将成为城市旅游出行的中心枢纽，其他方面的功能和特殊作用也将很快突现出来，成为集旅游、销售、服务、展示、咨询、洽谈、商务为一体的旅游消费综合场所。 石龙镇旅游集散中心的目标是成为一定区域辐射范围内具有旅游超市功能的散客集散点，以“吸引千百万人游西峡”为宗旨，凭借其“班次频、线路广、景点多、购票便、车况好、服务优、价格惠”的自助旅游特点，促使西峡旅游产业持续快速健康发展。 【西峡旅游港】功能之：商务会议中心 【西峡旅游港】功能之：商务会议中心 【西峡旅游港】功能之：商务会议中心 谨呈：郑州市市场发展局 西峡地区项目初步策划方案 北京XX经纪郑州分公司 目 录 一、西峡概况 二、项目地块概况 三、项目初步定位 四、项目结构及功能 五、项目的综合效益 一 、 西峡概况 城市区位：西峡位于河南西南部，地处豫、鄂、陕三省交汇 西峡位于河南省西南部，系豫、鄂、陕三省交汇处的“金三角”地带，西邻陕西省，属南阳市。面积3454平方千米，全县总人口429317人。其中，城镇人口83235人，占19.4%；乡村人口346082人，占80.6%。 西峡境内地形复杂，北部是海拔高、坡度大的中低山地，南部是鹳河谷地，两侧是起伏大的低山丘岭。 全县最高山峰犄角尖海拔2212.5米，最低点位于丹水镇马边村，海拔181米，自然坡降为33％。 境内河流众多，属长江流域丹江水系的鹳河纵贯全县南北，并与526条大小河流呈羽状分布于崇山峻岭之中。主要河流有鹳河、淇河、峡河、双龙河、丹水河等。 城市交通：国道、省道、高速穿境，交通便利 西峡县地处豫、鄂、陕三省结合部，和陕西省商南县紧紧相连，承东启西，是东引西进的“桥头堡”。 西峡县交通比较便利。境内有 G312 线、 G311 线、 G209 线三条国道，S335 、 S331 、 S249 三条省道，宁西铁路和已经动工建设的宁西高速公路穿越全境。高速公路的跨越式发展，不仅拉动了河南经济的快速增长，促进了旅游业的发展，也进一步夯实了我省的交通枢纽地位，支持了兄弟省市经济发展。 城市文化：文化积淀深厚，文化遗产众多 西峡历史源远流长、文化积淀深厚。自古以来，许多圣哲贤达、历史名人曾在西峡留下了传奇遗踪：孔子回车返鲁、屈原苦谏楚王、武则天建造行宫、李自成兵屯西坪操场，李白、孟浩然、白居易、李商隐、苏辙、司马光等都曾游历西峡而留名作。金代著名诗人元好问曾出任西峡县令，留下了100多首歌吟西峡山水田园风光的诗词佳句。西峡还是原宛西民团司令别廷芳实施宛西自治的大本营。 恐龙文化、重阳文化、地质文化、老子道教文化、仲景文化、哪吒文化、菊花文化等多种文化元素是蕴藏在西峡这块古老土地上的有形和无形的文化遗产，具有较高的文化价值。 产业结构：三产结构日趋优化 西峡县始终坚持“抓二带一促三”，坚持不懈调整经济结构，近年来西峡县经济结构持续调整，西峡县整体实力明显增强。全县生产总值由2002年的28.8亿元增长到2007年的79.1亿元。三次产业结构调整为20.5：58.9：20.6。 产业结构：西峡农业调整优化 西峡县近年来按照产业化的思路，加快农业结构调整步伐，“果药菌”三大特色产业发展壮大。  猕猴桃新发展1.5万亩，一批加工、贮藏、购销企业建成运营，猕猴桃生产——管理——加工——销售渐成一体。食用菌顺利实现了草木并举、菌材外购的战略调整，全面推行了标准化生产，步入良性发展阶段。2006年新发展草腐菌3500万袋，袋料香菇2000万袋，外调菌材8万吨。中药材新发展10万亩，20万亩山茱萸通过国家GAP认证。我县被评为全国猕猴桃标准化生产示范县、食用菌标准化生产示范县、食用菌优秀基地县，猕猴桃被评为省名牌产品。粮食、畜牧、烟叶稳步发展。完成造林绿化25万亩，被评为全国科技兴林先进县。农田水利基本建设成效显著，连年夺得省“红旗渠精神杯”和市“兴水杯”，被评为全国农田水利基本建设先进县。新农