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深度合作，赢在执行 具体阶段计划及媒体铺排方案，有待进一步沟通 【今久传播】 2010.4.14 道旗 （正面LOGO） 特有范儿的 城市新魅综合体 白天不懂夜的美 24小时不夜城 地铁上盖 都市繁华不远离 产品楼书 理念篇 城市新魅综合体，生活新魅ArtDeco 起源于法国的ArtDeco建筑艺术。它反对古典主义单纯手工艺的倾向，大量使用直线、对称和几何图形的构成。与传统风格相比，ArtDeco采用直白、大气的装饰语言，剔除了一切繁琐的设计元素，也不用过多的饰品加以点缀。 户型篇 空间与生俱来的美感，源自北纬45°法式浪漫风 每个细节都会是一面镜子，每个折射中都可能瞥见品牌的内涵，自然，这里承载了建筑者的点滴用心。历时一十八年，游历、见识、改变34座城池之后。融汇art deco设计本源理念，最国际的产品和材质。 材质篇 精装的格调高不高，让大理石来界定 绿地·中央广场，公共空间将全部采用大理石材质，打造质感柔和而美观庄重的公共空间，赋予建筑沉稳、高雅的格调。墙面采用暖色特殊肌理效果大理石，打造雅致、浪漫的法式生活意境。 产品楼书 设备篇 环保、舒适、国际品质，这是我们选用设备的三大基本原则 选用来自世界各地的名牌产品，如美国摩恩、科勒、奥普、方太……它们环保、舒适而且值得信赖，好房子不只是一个理念，而是实实在在要在里面生活一辈子的。 园林篇 建筑生在花园里，它的发小儿是法国梧桐 三大城市公园、社区外围代征绿地与社区私享法式园林组成3重景观，建筑脚下的法桐联袂咖啡馆演出一幕幕午后静谧时光，让你，人在北京，心在巴黎。 销售中心软装建议 做一个“特有范儿”的营销中心！ 它的软装应该是环保、时尚、浪漫、艺术、人文的， 我们需要一些与众不同的新想法 功能上：体验+营销 风格：时尚、自由、浪漫、艺术、环保、大气 主题概念特色：法国风情等特色元素的运用：音乐、咖啡、红酒、绘画、雕塑、书籍、香水，都将成为我们的形象载体。 功能建议：沙盘+分户模型区+ VIP洽谈区+多媒体影音室+咖啡馆+书吧+藏品展示区 一个南城绝无仅有的香槟广场 俱乐部正门广场：“香槟广场”，摩尔雕塑+园林音乐咖啡茶座 香槟广场，我与摩尔的精神绿地 让销售中心成为国际知名品牌的秀场 让销售中心成为国际知名品牌的秀场 用最先进的装置艺术“震撼”他们 还有最具前沿意识的案场包装 最具浪漫主义特色的时光咖啡馆 时光咖啡馆，上演萨特与西蒙波娃的浪漫 最有生活艺术的藏品展示区 透过2.8m大凸窗 ，倾听艺术的声音 红酒、油画、书籍 以及“绿地”关注度最高的生态概念 还有环保的一些小细节 绿地logo 还有自己的品牌走廊 多媒体影音室用一面墙做绿地的品牌走廊，配合多媒体放映，提升品牌形象 巡礼中国35城，绿地用心让生活更美好 第二波造势运动红了南城 回到南城 将项目的四大卖点在这一个月集中爆破 围绕“新魅”做足文章 树立项目无可企及的“南城地标”地位 同时，依然坚持与对位客群“亲密沟通”的推广表现 不求改变“一些人”的心理认知 但不要让我们的“鱼”溜掉 第二阶段推广目标 1、让项目成为客群心目中南城唯一的地标和高尚生活代表！ 2、建立一个独特的“圈子”，让新中产们产生好感和心理暗示，自己跳进来。 3、针对投资客，配合“地铁上的城市综合体物业”概念传播，将项目升值潜力讲深讲透。 4、继续完善销售物料。 第二阶段 今久要完成的几件事 四卖点报广（4篇） 软文（4篇左右） 网络广告 广播、短信等泛众传播 生活手册 “新魅”报广 之 静谧生活篇 国贸桥还塞车吗？ 亚运村还聒噪吗？ 公主坟还拥挤吗？ 困了。晚安。 “大隐于市” 在这里，不只是说说而已 绿地·中央广场 ∕ 新里·西斯莱公馆 特有范儿的 城市新魅综合体 “新魅”报广 之 综合体篇 燕莎还在骗老外？ 中关村还在卖盗版？ 公主坟还在做“城乡”？ 下楼。逛街。 且看一座城 如何装下一座城市的 活 色 生 香 绿地·中央广场 ∕ 新里·西斯莱公馆 特有范儿的 城市新魅综合体 “新魅”报广 之 地铁升值篇 曾经，亚运村的“草”比你还高 曾经，望京真的是“望着北京” 曾经，中关村“村”极了 嘘！收声。 开往“春风得意“的地铁 半年后，畅通 绿地·中央广场 ∕ 新里·西斯莱公馆 特有范儿的 城市新魅综合体 “新魅”报广 之 生活的艺术篇 三里屯还“纸醉金迷”吗？ 798还很文艺吗？ 西山还“高高在上”吗？ 生活。艺术。 朝九不晚五，拉德芳斯很羡慕 绿地·中央广场 ∕ 新里·西斯莱公馆 特有范儿的 城市新魅综合体 软文 “晚安，北京。你好，魅城。” 绿地·中央广场 新里·西斯莱公馆 地铁上盖的城市新魅综合体 24小时夜不眠的都市繁红