黑狐奥美2009年大连友谊合升壹品系列整合传播思考要点分析.ppt

THANKS 方案二 备选方案 报广设计 软广设计 生活概念楼书设计 总言之， 从入口开始，让参观者每走一步，多增加一点兴奋， 每前进一米，对下一米的惊喜， 对项目、对样板房的未知数暴涨一点期待， 逐渐被吸入整个场的旋涡里无法自拔， 其情绪和感受在到达样板房时达到高潮。 这个过程，就是一个融合、体验然后形成互动的过程。 可以简单划分为4个部分—— 到场路线导示，售楼处现场包装，社区行为动线设计，样板房通道包装 如样板房通道包装，我们可以将其包装成为一个充满情趣、细节、互动功能设置的体验通道 再传播 户外先行，报纸、网络、影视形象紧随其后 现代都市生活平衡美学 Static good stable years of this life 在城市中寻找完美的生活平衡点 以独立的建筑语言 为您书写生活的自然优雅。 壹品 盛艳，绽放在城市中心的美满生活。 以优秀的建筑平衡生活美学 请在细节中回味一切关于美好的期待。 现世安稳 岁月静好 Static good stable years of this life 给你不必等待的未来， 给你爱、尊重、关怀与保护， 给你宽阔的胸怀， 给你自然而然的生活， 这是我许你的今生今世。 壹品 盛艳，绽放在城市中心的美满生活。 以优秀的建筑平衡生活美学 请在细节中回味一切关于美好的期待。 我很快，你很快乐。 Static good stable years of this life 据说北京一对情侣，在去超市的路上开始吵架，等到破涕为笑和好如初那会儿，距离超市还有3公里。这事在大连发生的几率我们没统计过，只能负责的说，住在壹品π的人，一生都没机会在购物路上吵完一整架，可能刚起一头，就到地儿了。 城市中心大型成熟社区，邮局、银行、医院、学校、超市、商场只多不少，各种公交线路并列楼下，步行地铁1号线5分钟，10分钟随意抵达任何商业区。快捷生活快速接驳，越快越乐。 我很高，你很高兴。 虽说低调是美德，可没人愿意矮瞻近瞩只见邻居不见景。为了让住在一楼的人在下午4点还能继续晒被子，我们将高层跟小高层平衡分布在落差6米的坡地上，户户阳光充足，风景丰富，看海看天自由择选，高兴就成。 壹品π利用坡地落差建筑房子，将阳光最大限度引入室内，使得社区内外景观融合联动，高层建筑带来高极品质，只为让您兴高采烈。 我很欧，你很OK。 Static good stable years of this life 事项一下CCTV大楼搁在海边的尴尬吧。我们还是认为，明朗舒适的风格更适合大连。比如壹品π地道的斯堪的纳维亚半岛居住风情，永远拥有太阳光与穿堂风，跟让热爱拍照的新人们眷顾的舶来外立面。内外兼修，欧，并OK。 壹品π将斯堪的纳维亚设计融入建筑，一举手一投足勾勒出欧洲半岛的宁静亲和。重要性不在于其形式如何，而在于它表达了一种可贵的生活价值观――简朴和尊敬并贴近自然，跟这里的人一样。 第三波：体验式开盘 时　　间：２００9年9月28 推广策略：体验式开盘 推广渠道：线上户外、硬广展示都市生活平衡美学主张，软文诉求国际化生活方式；线下以项目新闻发布会、样板房开放、园林展示、明星互动开盘等系列体验！ 广告目的：吸引客户现场体验项目 “样板房体验” “建筑封顶仪式” ··· 执行细节待定 创作表现 VIS系统设计 方案一 一群在路上的人 生活在向前，带着目标枷锁起舞 围绕功能旋转，但有少不了漂亮形式的外衣 有数学家的那种计算，也有艺术家那种感性 产品及面积配比 面积（m2) 一室 一室一厅 70-80 85-90 95 100-120 120-131 131-139 比例(%) 7 12 12 14 32 14 2 7 目标需求：面积改善、品质提升、婚房需求 对于这样紧促偏舒适型的产品 对于这样实实在在的功能性需求 他们得到的是城市配套、城市感 他们得到的是功能主义为第一要素、形式美平衡的斯堪的纳维亚建筑 放弃都市中心、极致繁华 放弃安静、田园的郊外 友谊壹品生活之 都市生活平衡美学 壹品海沁价值主张 创意IDEA发想 他们用哲学的思维思考数学的问题 他们用生活的角度稀释工作的难题 他们形而上表达形而下 原来生活自成一Paiπ πPai π圆周率代表，代表理性思维，感性表达，用平衡观点看，属于内方外圆 案名： 壹品πPai 创意IDEA 友谊壹品生活，是盛宴 都市生活平衡美学，就是生活很和谐聚会 案名： 壹品盛艳 壹品生活，壹品盛宴，给予美好的生活愿景 阶段策略思考 3.20 4.20 6.20 9.28 预热期 强推期 开盘期 知名度 品牌入市 打造友谊壹品生活 平台 解决尾盘存量 新项目形象入市 系列活动体验 新项目第一组团开盘 10.5 产品价值深化 第二组团开盘 持销期 第一波：创造价值平台 时间：２００9年３月20——4月