（编）住宅个体工程建筑设计技术规定范本(42页)：.docVIP

目 录 目录、…………………………………………………………………………1 一、住宅个体工程建筑设计技术规定 1、建筑设计基本规定 ………………………………………………………3 2、建筑面积的计算 …………………………………………………………3 3、建筑高度、层高和室内净高 ……………………………………………4 4、建筑节能设计 ……………………………………………………………8 5、单体建筑无障碍设计 ……………………………………………………11 6、室内环境 …………………………………………………………………14 7、地下汽车库 ………………………………………………………………15 8、墙身 ………………………………………………………………………17 9、女儿墙 ……………………………………………………………………18 10、屋面 ……………………………………………………………………19 11、楼地面……………………………………………………………………20 12、顶棚………………………………………………………………………21 13、楼梯及其栏杆（板）……………………………………………………22 14、台阶、坡道及平台………………………………………………………25 15、电梯、消防电梯及井道…………………………………………………26 16、外窗、飘窗及其护栏……………………………………………………27 17、阳台及其栏杆（板）……………………………………………………28 18、管道井、烟道、通风道…………………………………………………29 二、住宅住宅各部位装饰标准……………………………………………30 1、建筑设计基本规定 ………………………………………………………30 2、建筑面积的计算 …………………………………………………………30 三、建筑设备（暂缺） ……………………………………………………32 1、电梯、扶梯、自动人…………………………………………………… 2、阳台……………………………………………………………………… 3、楼梯栏杆………………………………………………………………… 4、空调板…………………………………………………………………… 四、施工图图纸深度统一规定 …………………………………………33 1、设计总说明………………………………………………………………33 2、平面图……………………………………………………………………34 3、立面图……………………………………………………………………36 4、剖面图……………………………………………………………………39 5、详图………………………………………………………………………40 五、节点做法………………………………………………………………43 1、飘窗………………………………………………………………………44 2、阳台………………………………………………………………………45 3、楼梯栏杆…………………………………………………………………48 4、空调板……………………………………………………………………52 5、雨蓬………………………………………………………………………53 6、檐口………………………………………………………………………54 7、台阶、坡道………………………………………………………………55 8、集水坑、地沟、盖板……………………………………………………56 9、通风井、采光井…………………………………………………………57 10、排烟道、排气道 ………………………………………………………58 11、泛水、雨水口 …………………………………………………………61 12、上人孔 …………………………………………………………………63 13、变形缝 …………………………………………………………………65 14、地下室防水 ……………………………………………………………67 一、住宅个体工程建筑设计技术规定 1、建筑设计基本规定 1.1、住宅建筑设计应符合城市规划要求,保障居民的基本生活条件和环境,应符合适用、经济安全、卫生和环境要求。 1.2、住宅所建地址应考虑噪声、有害物质、电磁辐射、工程地质灾害和水文地质灾害等的不利影响。 1.3、住宅应按套型设计，每套住宅应设计卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间。满足安全、舒适、卫生等生活起居的基本要求。 1.4、住宅结构设计规定的设计使用年限为3类50年。 1.5、住宅设计应具有防火安全性能。多层住宅建筑物的耐火等级应为二级、一类高层住宅建筑物耐火等级应为一级、二类高层住宅建筑物耐火等级应为二级，群房的耐火等级不应底于二级，高层地下室的耐火等级应为一级。 1.6、住宅应具备在紧急