屋面工程质量通病及防治措施培训资料.pptVIP

屋 面 工 程 质 量 通 病 及 防 治 措 施 荣盛建设工程有限公司 荣盛建设工程有限公司 1.屋面渗漏 1.1现象：屋面工程存在着不同程度的渗漏现象和防水质量隐患。1.2原因分析： 1.2.1结构层问题。因温度变化， 混凝土胀缩，施工中踩踏负筋， 板厚不足，混凝土密实度差，预 埋管线等原因，造成屋面板局部 开裂，破坏了防水层，引起了屋 面渗漏。 1.2.2排水坡度不足。出现排水纵 向坡度达不到1%的现象，有的纵 向无坡，甚至倒坡，排水不畅， 延长了雨水在屋面的滞留时间， 加速了防水材料的老化。 荣盛建设工程有限公司 荣盛建设工程有限公司 1.2.3找平层未按规范要求设置分仓缝，引起找平层收缩裂缝，且拉裂防水层，造成渗漏。1.2.4防水卷材厚度不足，致使防水功能失效，防水的年限缩短。抗低温或高温性能达不到要求。防水层搭接长度及封口不满足要求，有开口， 造成渗漏。1.2.5出屋面的管 根、落水口、天 沟、檐沟、泛水、 屋面转角、上屋面 门口等薄弱部位， 因未增设附加层或 细部处理不到位， 往往造成渗漏。 荣盛建设工程有限公司 1.2.6对刚性保护层与防水层之间没有设置隔离层，甚至有的还有意增加防水层与刚性保护层的粘结，这样，由于刚性保护层的变形、收缩开裂，导致防水层的拉伸挤压而破坏。1.2.7保护层不符合要求。有的工程设计未设置防水保护层，有的工程防水保护层易龟裂脱落。1.2.8屋面转角施工不当。如屋面水平阴角、竖向阳角和基层普遍未按《规范》要求做圆弧倒角，造成防水卷材折角破损；又如屋面与女儿墙等水平阴角沿用旧规范做法，做成大圆角，圆角半径达200-300mm，其后果： ①浪费材料、增加屋面荷载； ②由于结构板受力变形和基 层砂浆干收缩，致使大圆角 基层与结构板容易开裂，拉 裂防水层； ③对大圆弧面的施工增加难度。 1.2.9制作完成的防水无保护 措施，受破坏，出现渗漏点， 荣盛建设工程有限公司 1.3预防措施：1.3.1屋面结构设计、施工：屋面板的结构设计应适当考虑板厚对自防水的影响，配足负筋避免端部出现塑性铰。混凝土掺入适量的微膨胀剂，缩小板筋间距，提高屋面大角及平面刚度。施工方面：①模板刚度应满足要求，支撑应牢靠；②控制好混凝土保护层厚度，防止负筋下塌；③应选择合格的原材料、恰当的配合比，混凝土水灰比不能过大，振捣要密实（要求板混凝土施工使用平板振捣器);④加强养护，严禁过早拆模、过早上荷；⑤避免结构暴露时间过长，尽快施工保温隔热层；⑥尽量不设或少设并处理好施工缝。⑦在施工保温层、找平层之前，应对结构层进行蓄水检验，最低蓄水高度应大于10mm，蓄水时间应大于24h。1.3.2排水坡度：合理布置足够的落水管，标明坡度，画出分水线。仔细核算各处分水线的高度，标注在平面图上，一般情况下，结构找横坡3%，建筑找横坡为2%，纵向找坡不得小于1%。施工者应严格按照设计要求进行屋面坡度施工，控制好找坡的厚度，加强施工中的坡度检查、实测及质量评定。 荣盛建设工程有限公司 1.3.3混凝土陡坡屋顶防水：对此类屋顶的防水工程，《规范》及有关资料并未介绍其设防方法和要求，可采取以下措施：①按墙体浇筑方法，支双层模板；②采用粒径为10-30mm的粗骨料配置抗渗砼，处理好施工缝，振捣密实，形成自防水；③浇筑一层40mm厚钢筋细石混凝土（掺适量微膨胀剂）刚生防水层（一般面积较小，不设隔离层）振拍密实，收水后应二次压光；④上面再铺贴防水卷材或涂料。1.3.4找平层：按平面图标出分仓缝的位置。使用水泥砂浆（宜掺入适量膨胀剂）或细石混凝土找平，找平层分仓缝的间距不得大于6M，且应设置在易开裂处。分仓缝应预留，不得后割，缝宽宜为20-30mm，选择中档以上密封材料嵌缝。施工时应注意找平层的找平压光，加强养护，嵌缝密封材料应挤压密实。1.3.5涂膜防水层：高聚物改性沥青防水涂膜的厚度不得小于3mm，合成高分子防水涂膜的厚度不得小于2mm。1.3.6附加层：在结构板易裂处（如屋面大角及平面刚度变化处）应设置1-2层附加层；在出屋面管根、水落口、天沟、檐口、泛水、屋面转角、上屋面门口等易渗部位应设置附加层；找平层分仓缝处应设置空铺附加层。附加层的宽度要超出加强部位250mm。1.3.7隔离层：柔性防水层与刚性保护层之间应设置隔离层，其材料可选用纸筋灰、细砂、塑料薄膜、低等级砂浆等。 荣盛建设工程有限公司 1.3.8保护层：对卷材防水层和涂膜防水层均要求在其上面设置保护层。常用的有反射膜、粒料、块料、水泥砂浆、细石混凝土等数种保护层，各有其优缺点，一般情况下，上人屋面应选用耐穿刺能力块料、水泥砂浆或细石混凝土做保护层.分仓面积应符合《规范》和设计要求，平面变化处和墙根（包括突出物）应设置分仓缝。水泥砂浆