总结--专衔本《建筑工程管理与法规》近年真题答案要点讲解.docVIP

一. 工程建设程序 2.经批准建设项目需要使用国有建设用地的，必须由（） A.本级人民政府批准 B.本级人民法院批准 C.本级土地行政主管部门批准 D.本级建设行政主管部门批准 答案：A 知识点补充：五、征（拨）建设用地程序（一）申请用地 建设单位持批准的建设项目设计任务书或县级以上人民政府批准的有关文件，向县级以上人民政府土地管理部门提出项目建址申请。土地管理部门会同有关部门进行审查。建址在城市规划区内，应征得城市规划管理部门同意；用地涉及其它部门，还应征求有关部门意见。 建设单位根据确定的项目建址，委托有资料的设计单位进行初步设计等事宜。项目初步设计按规定经批准后，建设单位持有关文件和图纸、资料向县级以上政府土地管理部门正式提出用地申请。同时，按土地审批权限抄报上级土地管理部门。 1.A 24.城乡规划：是各级政府统筹安排城乡发展建设空间布局，保护生态和自然环境，合理利用自然资源，维护社会公正与公平的重要依据，具有重要公共政策的属性。 二.招投标 2.B.1999年 3.C.100万元以上的合同 4.A.公开招标 5.B.要约 6.D.5天 知识点补充：《工程建设项目施工招投标办法》第十五条规定：“招标人应当按招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点出售招标文件或资格预审文件。自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于五个工作日。” 7.B.3家 8. C.澄清 9.C.技术型评审 10.C.不平衡报价法 4.A.公开招标和邀请招标 5.B.7天内 6.D.5 7.C.技术性评 8.D.35%～50% 知识点补充： （1）国际竞争性招标 国际竞争性招标（International Competitive Bidding ——ICB），是指邀请世界银行成员国的承包商参加投标，从而确定最低评价的投标人为中标人，并与之签订合同的整个程序和过程。 （二）有限国标（LIB） 有限国标招标是采用不公开刊登招标广告而直接邀请供应商或承包商进行投标的一种采购方式。 利用世界银行贷款是我国与世界银行合作的核心内容。世界银行贷款并不支付项目的全部投资，一般只支付项目所需的外汇资金或项目总投资的35%到50%，其余投资由国内配套资金承担。 9.A.国际竞争性投标 10.C.不平衡报价法 4.A.国务院计划主管部门 知识点补充： 国家重点建设项目的邀请招标，应当经国家国务院发展计划部门批准; 地方重点建设项目的邀请招标，应当经各省、自治区、直辖市人民政府部门批准 5.C.15天前 6.A.招标代理机构 7.B.5人 8.B.35%~50% 9.A.有限国际招标 10.B.多方报价法案 3.A.国务院计划主管部门 知识点补充： 国家重点建设项目需由人民政府计划主管部门和国务院有关主管部门提出，由国务院计划主管部门批准，有些还需要报国务院批准； 国家试行的特许权试点项目，由所在省（区、市）的计划部门会同行业主管部门提出项目预可性研究报告，经行业主管部门初审后由国家计委批准，必要时由国家计委初审后报国务院审批； 地方重点建设项目根据其重要性和规模分别由省级人民政府和省级人民政府的计划主管部门审批。 18.A.公正性 C.适应性 D.科学性 19. A.承包市场情况 B.承包者自身情况 C.项目情况 D.竞争形势 E.业主状况 20.C.招标发包 D.直接发包 22.招投标的标的包括（ ） A.货物 B.人工 C.技术 D.工程 E,服务 23. A.具有招标要求的资质证书 B.具有良好的工作业绩和履约记录 C.财产状况良好 D.三年内没有严重违法行为记录 知识点补充： 具有招标条件要求的资质证书，并为独立的法人实体； 承担过类似建设项目的相关工作，并有良好的工作业绩和履约记录； 财产状况良好，没有财产被接管、破产或者其他关、停、并、转状态； 在最近三年没有参与骗取合同以及其他经济方面的严重违反行为； 近几年有较好的安全记录，投标当年内没有发生重大质量、特大安全事故。 招标与拍卖的具体区别体现在（ ） 性质不同 B标的不同 C.使用的程序不同 D管理结构不同 E交易金额上限不同 25.招标人：在招标投标活动中以择优选择中标人为目的的提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。 26.有限国际招标：采用不公开刊登招标广告而直接邀请供应商或承包商进行投标的一种采购方式。 31.论述招标与拍卖的区别体现