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E公馆万人众筹方案 【锦峰地产首次启动互联网万人众筹，只要投资20元，买不买房都获利，最高可得价值20万元公寓一套】 案例分享：历时1个月，绿地集团联手腾讯大申房产成功开创了沪上真正的互联网众筹活动。350820次稿件浏览量，超100000的关注度，截止到12月13日支付通道关闭前参与人数已达到20023人次。从线上引爆线下，绿地售楼处上演了一场万人狂欢撞大运的轰动场面。 我司在粤东首创互联网万人众筹，预期可以创下20万浏览量，超过10万+的关注度以及万人参与众筹活动。 众筹活动背景 E公馆自2015年5月开卖以来，一路热销，目前已销售380套公寓，销售金额2亿元，已售商铺12套，销售金额6041万元。总计已售2.6亿元。现公寓存量433套，货值约2.5亿元，商铺（暂未计商墅）存量32套，货值1.4亿元，总计存量货值3.9亿元。 现为冲刺项目销售，需运用超常规方法，再次激发市场对E公馆产品的追捧，特拟定万人众筹方案，单筹20元，参与众筹者上不封顶，参与众筹者在达到万筹情况下，可通过抽奖形式抽选出1人获得1套E公馆价值20万元公寓的殊荣！通过众筹“以小博大”的方式，引发市场热议，同时通过让“众筹者”成为“全民经纪人”的渠道拓展，辅助低首付等系列销售措施，进一步激发项目销售力！ 众筹活动时间 众筹期：2016年1月1日~2016年2月2日 全民经纪人期：2016年1月1日~2016年4月30日 众筹活动目标 1）、众筹期 2016年1月份 类别 套数 套均总价（万元） 销售目标（万元） E公馆公寓 80 45 3600 2）、 “全民经纪人”期 2016年2月~4月份 类别 套数 套均总价（万元） 销售目标（万元） E公馆公寓 200 45 9000 销售数据暂拟如上，需与销售商定后方作准！ 众筹活动内容 万人众筹，20元抢占E公馆公寓一套！ 参与众筹做全民经纪人，推荐成交E公馆获奖励2000元/套以上 E公馆0首付活动全城哄抢。 众筹活动执行安排表 （一）万人众筹，20元抢占E公馆公寓一套！ 参与方式： 关注“锦峰华侨城”公众微信号服务号，点击“抢公馆”，并支付20元众筹金，即可参与本次众筹活动。 1、【众筹回报三重礼】 （1）一重礼：现金红包刮刮卡 点击屏幕下方“抢现金”按钮，抽取现金红包； 领奖时间：1月1日至2月1日 地点：中山路锦峰华侨城营销中心 （2）二重礼：锦峰会联盟商家大礼包天天抢 参加微社区抢楼活动，就有机会抢得锦峰会联盟商家大礼包（如：锦峰机场VIP厅价值248元体验券，锦峰运动公园价值100元运动公园各类活动场地抵用券，价值188元前卫美容美发券等）。每天发送100份。 领取时间：1月1日至2月1日 地点：中山路锦峰华侨城营销中心 （3）三重礼：“锦峰华侨城福袋” 凭支付成功页面截图得“锦峰华侨城福袋”。福袋包含： 由锦峰会机场锦时美食餐厅提供价格超过20元的抵用券； 抽取由锦峰华侨城提供超过20元的实体礼物一份； 锦峰地产指定项目购房抵用券一张；见① 获得2月2日众筹活动入场资格；?见② ①：购房抵用券：价值10000元，可直接抵扣锦峰华侨城E公馆及柏嘉一期、嘉信大厦的房款（每套房源仅限使用一张）； ②：“20元抢房”入场券：获得2月2日锦峰地产举办的“20元抢占华侨城公寓”众筹活动入场资格，并有机会赢得免费房源一套（由汕头公证处公证，从众筹参与者中现场抽取），详见参与规则。 领奖时间：1月1日至2月1日 地点：中山路锦峰华侨城营销中心 2、iPhone6S抽奖规则 参与众筹者在微社区活动置顶帖下回复任意信息抢楼，逢整十的众筹者可获得当周周六到锦峰华侨城参与抽取iphone6S一部的资格，（每周抢楼活动开始时，置顶帖将清空前一周的抢楼记录。），每周送出iphone6S一部，共送出4部。 3、 众筹活动参与规则 （1）活动当天请凭支付记录签到入场 （2）众筹金额≤20万元，现场抽取1套房源（指定房源，不可以任何形式更换）； （3）若众筹金额超过20万，但没有达到倍数金额，则以现金抽奖方式回馈给参与众筹且当日到场的网友（现金抽奖金额=众筹金额-20万元）； （4）若众筹金额达到20万倍数（如40万、60万等），则抽取N套房源（N=众筹金额/20万元）。 （二）参与众筹做全民经纪人，推荐成交E公馆获奖励2000元/套以上 凡参与众筹者，即成为锦峰华侨城“全民经纪人”，若其推荐其他新客户上门并在过后成功认购E公馆公寓可获2000元/套现金奖励（税后）；成功认购柏嘉一期住宅或嘉信公寓可获4000元/套现金奖励（税后），成功认购商铺可获1万元/套现金奖励（税后）。 如果该众筹者自己购买则在享受购房抵用券基础上，可获得该推荐奖励，可选择领取现金或折抵房款。 详细执行细则另行拟定。 （三）E公馆0首付