丽景天成施工组织设计.doc

编制说明 1编制依据 1四川兴大房地产开发有限责任公司发布的《丽景天成》工程施工招标文件。 2成都市华宇建筑设计有限公司设计的《丽景天成》，建初、结初设计图纸。 3成都市勘察测绘研究院提供《丽景天成》工程岩土工程勘察报告。 4现行国家的规范、规程、规定、标准、结合我公司的施工经验和技术。 5业主提供的施工场地及现场实际勘察情况，现场答疑。 6成都地区现行的有关规定和文件。 2编制内容 《招标文件》及初设图纸范围内的土建安装工程项目。 3编制重点 满足设计及规范要求，大力推广使用新技术、新工艺、新材料，以降低工程造价，缩短施工周期，提高工程质量为目的。 4编制说明 1根据《标标文件》的要求进行编制。 2本施工组织设计作为工程投标文件之一。因是初设图纸，不能进行详细、针对性的编制。待正式施工图绘制后及现场具体情况，再作详细修改和补充，报业主及有关部门批准后作为施工的实施方案。 第一章　　工程概况 本工程集商业贸易及高档住宅为一体的综合楼。建筑物高度1#楼为39.8米，2#为56.7米，3#楼为44.1米，4#楼为88.9米，1-3#楼地下室为1-2层,地上为12层和18层，其中1至2楼裙房为商场用房，3至12或18层为塔楼为公寓楼，4#楼地下室一层，地上为22层，其中1-4层为裙房。建筑平面布置合理紧凑，空间划分合理，光线充足，户户均有南向采光。整个建筑层次分明，立体感强，装饰高雅，色彩协调，富于居住建筑的亲和性。 1.1建筑设计概况 主要特征如下表： 建筑特征 建筑层数 1-3#楼1-2层为商场，3-12或18层为标准层，地下室1-2层，小车库和自行车库、设备用房，4#楼1-4层为商场，5-22为标准。地下室为一层为汽车库和设备用房。 建筑总高39.8m、56.7m、44.1m 88.9m 建筑面积121377m2 建筑层高 层高3.00m 电梯14座 建筑装修 类别 名称 部位 类别 名称 部位 外墙 外墙涂料 地面以上外墙 地面 30厚 1:2.5水泥石屑面层，水泥浆结合层 楼梯间，电梯厅 内墙 纸筋石灰浆面基层 住宅户内 20厚水泥砂浆找平层（面层二装定） 地上所有房间 混合砂浆乳胶漆墙面 电梯厅、楼梯间 屋面 1;3水泥砂浆找平层；冷底子油一遍；热沥青二遍；1:3水泥炉渣找坡；20厚水泥砂浆找平层；；氯化聚乙烯-橡胶共混防水卷材厚1.2(硫化型)；20厚水泥砂浆保护层；一层塑料薄膜隔离层；40厚C20细石砼加4%防水剂内配双向ф4@200钢筋网，按1.5m见方分隔设缝。 上人屋面 天棚 水泥砂浆 厨房、卫生间 混合砂浆 电梯厅、内走道、各房间 注：根据清水房交工条件，厨卫间及公共部分需施工完善，由于该部分设计图中的不明确，方案暂按建筑装修表相应部位做法考虑。 1.2结构设计概况 本工程为全现浇框架剪力墙结构体系，按抗震烈度7度设防。建筑结构安全等级为二级，建筑物抗震类别丙类，基础安全等级为二级。 结构主要特征 混凝土强度等级 基础垫层 C10 板 厚 150、120、100 筏板基础 C30 梁断面 300×650、300×450、300×500 、300×400等 主体结构 C30 剪力墙厚 200、250 砌体 地下室隔墙Mu100标砖，M7.5混合砂浆砌筑其余隔墙加气混凝土M5混合砂浆砌筑 梁、板 C30 钢筋 φ10以下Ⅰ级钢LL550冷轧带肋钢筋 φ12以上Ⅱ级钢 1.3工程地质地貌概况 施工场地位于成都市南一环路内小天路，交通方便。 1.3.1地质条件 建设场地的地质条件为岷江水系二级阶地，场地土类别为中硬土，Ⅱ类建筑场地，系抗震相对有利地段。 1.3.2地基与基础 场地内上覆层（人工填土、粉质粘土、粉土、粉砂、中砂及圆砾），力学性质差，承载力低，不宜作基础持力层，卵石层分布稳定，承载力高，构成场地良好的基础持力层。 1.3.3水文地质条件 本场地地下水位埋深为3.61-4.32m，水位常年变幅约1.-2.0m，水质为HCO3-Ca型水，地下水对砼五侵蚀性，含水层渗透系数K取20m/d。 1.3.4气象条件 成都市气候温和属亚热带湿润季风气候。年平均温度16.1℃，极端最高温度37.3℃，极端最低温度-5.0℃。相对湿度冬季80%，夏季85%。全年平均日照1228.3小时，百分率28%，基本风压25kg/m2，年主导风频率NNE33%（最大值）、风速1.3m/s，年平均降雨量约1000mm，雨量多集中于夏季（7-9月）。 1.4工程特点 1.4.1结构要求高，施工难度大 地下室底板为防水混凝土，施工应确保混凝土连续浇灌，避免或少留施工缝，并要有严格的防裂措施；混凝土的配制浇灌质量对工程结构安全