分析建筑施工合同示范文本03资料.ppt

分析建设工程施工合同示范文本 1.对比《建设工程施工合同（示范文本）（GF—2013—0201）》与附录1 工程招标文件第四章 合同条款及格式 1）合同协议书的内容，作用及目的？156页 内容：《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价格与合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺、词语定义、签订时间、签订地点、补充协议、合同生效、合同份数等。 作用：第一是合同的纲领性文件，基本涵盖合同的基本条款；第二是合同生效的形式要件反映。 目的：集中约定合同当事人基本的合同权利义务。 2)为什么附录1中没有合同协议书？ 首先，《示范文本》为非强制性使用文本。只要双方签订合同即可，不一定需要协议书。如果合同中有不明确的内容，可以使用协议书确认。 其次，附录一中的合同是属于招标文件的，在投标文件的招标公告和投标人须知里已经将合同协议书里的内容（工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式等13条）描述清楚了，也就不需要再写一遍。 3)专业合同条款中需要特别注意的时间点有哪些？ 1.1.4 日期和期限: 开工日期、竣工日期、工期、缺陷责任 期、保修期、基准日期等。 1.6.1 图纸的提供和交底：发包人至迟不得晚于〔开工通知〕载明的开工日期前14天向承包人提供图纸。 2.2