01现场管理与技术要求要点解析.docVIP

现场管理与技术要求 总包施工要求 总体要求 要求 2.必须采用钢管脚手架，为满足本项目工期要求必须采用悬挑外架； 3.脚手架搭拆必须作专项施工方案，并附计算书，审批后进行施工； 4.脚手架拆除前必须上报《外架拆除申请表》经发包人、监理书面同意后方可拆架。 施工过程中自行负责周边关系协调，生活临建区场地需自行解决； 总包施工区域自行封闭，封闭区域使用彩钢板进行封闭围挡，高度不得低于1.8m；中标单位自行修建道路排水沟、门口洗车池和市政排放沉沙池，保证场内排水畅通 由于本工程施工过程中会出现许多交叉施工，故要求承包人充分考虑各工序之间、各专业分包队伍之间的配合、协作问题所需的时间和费用，发包人对此类事项只作中间联络、协调，并授权承包人对本工程承包范围内实行总承包管理服务，承包人不得据此而向发包人提出工期和费用的索赔，因此而产生的一切损失均由工程施工总承包单位承担。 施工电缆架设必须整齐规范，穿过主要施工道路时必须通过钢套管保护方式免遭破坏，架空部位高度不得影响室外管线施工与大型车辆机械操作并应符合施工安全规范要求。 土方回填过程中，总包单位需提供土方堆放地点，并提出土方需求计划，每批至少2000方，如总包单位无法提供堆放地点，则发包人将土方堆放至周边距回填地点300米范围内，相应二次倒运费用发包人不另行付费。 总承包单位在选择劳务队伍时，必须由发包人、监理共同参与考察，从技术、内部管理、施工效果、抢工实力等方面综合考量，发包人监理根据考察情况具有对主要劳务队伍的否决权（但不建议），投标时可列出主要工程拟选劳务队名单。 所有适用规范要求的工程检测、试验项目均按谁施工谁检测的原则进行，多家单位施工的，按照相应比例分摊，请在措施费中充分考虑，过程中不再增加相应费用； 阶段工序和竣工验收前，必须按照招标文件---《分户验收制度》进行质量细部检查整改，确保每套房屋的交工质量效果。 水电安装预留预埋位置准确性要求； 施工技术要求 土建工程 本工程各道工序施工必须严格按照建设单位要求执行相关工序质量检查表，经监理或建设单位工程师检查后方可进行工序流转，与各专业分包之间的工序交接除执行工序质量检查表外还应按照规定进行作业面检查移交，并都应形成书面记录。 工序质量检查表及工作面移交记录将作为工程进度款支付的依据之一。 钢筋工程 粗钢筋的连接：Φ≥20的粗钢筋必须采用冷挤压或直螺纹机械连接。 为避免砼面层出现锈点，我司要求楼板钢筋马蹬必须加套塑料管，垫块使用PVC垫块，其间距需符合规范要求。 现场不得对钢筋进行热加工，若因特殊原因必须采用热加工时，必须经监理及建设单位批准，并在监理见证下进行。 钢筋原料及焊接接头必须按规范要求进行取样检验。 砼工程 梁板、柱砼设计强度不同时需分开浇筑，严禁用一趟泵管浇筑不同标号砼。 应制定楼板裂缝控制措施，楼板裂缝的治理措施，并在技术标中明确。 所有砼结构墙体、板面的平整度必须达到一般抹灰的要求，即达到清水砼标准（涉及门窗收边、压框厚度时，仍需考虑抹灰）。 地下室施工前，需向项目部上报详细的地下室防渗防裂施工方案。 地下室侧墙不准使用PVC套管，必须使用止水螺杆。 砌筑工程 砌筑、抹灰所用砂浆应符合图纸及政府主管部门要求。 砌块进场后，应按监理要求进行堆放，并保证现场放置时间满足规定要求后，才能进行砌筑。 砌筑、抹灰用水泥砂浆必须集中搅拌，严禁随地搅拌。 砌筑墙体时，应预先进行摆样，在砌筑位置放出墙身边线，并在墙体两侧弹出砌筑控制线；按皮数和排列模数从墙顶向下排砖，顶砖斜砌角度在45度～60度之间（高度为170～180mm），缝隙用砂浆塞实，如底部高度在150mm以下可采用灰砂砖或实心砌块砌筑，不得采用空心砌块。 墙体必须分三次砌筑到顶，每次砌筑高度严格控制在1.4米以内，顶砖砌筑必须在前一次砌筑后间隔7天以上才能进行。 对于砌筑外墙的外侧砂浆灰缝必须进行勾缝。 砌筑工程中管线集中部位需用C20细石砼浇注，砌体上线管开槽处加钉钢丝网，不得开水平槽。 厨房吊柜背后墙体距地1.4米以上用实心砖砌筑；卫生间1.2m以下墙体采用实心砖砌筑。 管道井墙体根部应设结构面上150mm高砼反坎。 阳台墙体根部应留置60mm高（自建筑面）砼代替保温，避免保温层吸水受潮。 门洞处一边有柱或两边有柱，其洞口上方过梁采用现浇砼，过梁钢筋植入柱内。 拉结筋工程如使用植筋方法，在大面展开施工前必须作拉拔试验，样板合格后，方可大面使用。 户内门门垛空心砖必须使用细石砼灌实或使用实心砌块。 所有入户门洞口边部为砌体的墙体均设构造柱，内配4Ф12纵筋，箍筋为Ф6@200mm，厚度同墙厚，先砌墙后捣砼，构造柱旁墙体按规范砌成马牙槎。 砌体转角处应咬槎砌筑；纵横交接处应加设拉结筋；墙体施工缝按斜槎留置；砌筑墙端时，砌块必须与框架柱面或墙面靠紧并填满砂浆