五星级酒店westin威斯汀标准七详解.docVIP

（238页） 。7 系统 7.1 概述 。 该章节全面描述WESTIN对材料和系统的要求 。 在材料和工艺方面的质量标准，必须达到或在该品牌质量标准之上。 。 地点条件、当地设施、主流标准都可能影响到特定酒店的材料和系统标准，因而各项标准需要相应的修改、调整和批准。 （239页）7.2 建筑外围 7.2.1 概述 。 酒店建筑设计风格、总体外观和细节必须是高雅的现代风格，能提升所在地区环境的档次。 。 建筑的外墙应采用耐用的，低维修费用和节能的材料。但酒店入口和一楼重要的区域应应采用较高档次的材料，比如天然石材。 。 光照的设计应能衬托酒店外观和入口处的设计风格，并提升客人的安全感。所有外部光照应采用光电池装置的控制系统操控。 。 内部发光的酒店标志应作为建筑物外观和主通道设计中一个重要的特色元素。 。 酒店标志的设计尺寸应考虑到从关键位置观看的可视性和效果，并有效衬托整个建筑的外观。 7.2.2 建筑 。 外观设计应兼顾美观和实用性 。 外观设计应避免在冬天堆积冰雪。 。 应考虑排水、清扫、玻璃擦洗辅助设备。 。 在建筑物须经受极端温度变化和强风的地区，不采用EIFS系统外观设计。如果采用EIFS系统，所有和系统功能和耐用度有关的特色设计和安装过程，都必须纳入计划书并严格遵照STARWOOD的批准，不允许擅自采用其他替代物，任何细节不得有异。 。 在外墙中设计一个蒸汽屏障，并选用坚固耐用的墙面以烘托蒸汽屏障的外观设计。 （240页） 。在气温低于0摄氏度的地区，应在房间内侧，特别是窗子或与室外连接处持续提供空气隔绝帘。 。屋顶应采用持久型、低维修率、至少可用20年的材质。应采用斜坡式以防止积水。 。屋顶设施不应被客人从客房方向或公共区域看到，否则在较低的屋顶上应提供屏障或围板避免设备暴露。 。为方便清洗窗子、设备和建筑物外观维修，应设置必要的结构、外部支撑和入口。 （241页） 垂直运输 7.3 垂直运输 7.3.1 概述 。应聘请专业电梯设计师设计酒店客房楼、多用公共空间和其他专门区域的垂直运输工具。 。 每100个客房应配备一个共用电梯。标准如下： 。客人等待时间和容量。WESTIN标准要求电梯。。。。。。。。。。。。。 。在高峰期，电梯平均每层楼停留的时间不超过40秒。 。功能电梯和货梯操作标准： 。250个客房起配备第一个功能电梯，以后每200的客房配备一个功能电梯。 。 应准备一个以上的货梯以供厨房、货物装卸台和功能空间。容量和速度取决于运送展览物资或举办大型宴会等需求。 。 酒店如果有连带的停车场，从停车场到酒店的电梯应仅到达酒店大厅，必须经由客房电梯到达客房，以保证安全。 。 如果酒店有一个专门的住家区，该住家区应配有另外的电梯，并由电子钥匙控制，以保证住户的安全和其他公共区域的分隔。 。步行电梯应配备于流量大的区域，如大舞厅或其他不在一楼的功能空间，或在客人上下会影响客梯的情况下。 7.3.2 客梯 。 共用电梯应集中于客房区，并处于前台的可视范围内。所有到达客房的电梯都需要电子门卡开启，方能到达客房。 。 电梯控制系统应采用微电脑控制的、非专有设计所有权的系统。 （242页） 。最大载重是3500磅的载客电梯，内部尺寸是宽6尺8寸，深5尺5寸，高8尺6寸。 。变压变频的传动曳引电梯（不是液压电梯）。客房的电梯都不采用液压电梯，除非是5层及5层以下楼房，并且符合下面提及的用时标准。 。12层和12层以下楼，350-450FPM 12层以上楼，最低500FPM 。3尺6寸的中开门，高度7尺到8尺，带耐用高速的门机。 。电梯井门 。主门厅：门和框应为抛光或电解刷光金属，不考虑铜质 。标准地板：根据内部装修设计师选择的烤瓷砖 。门槛：铝（门厅为优化银镍） 。地板识别：突出的盲文牌和号码 。电梯门厅设备： 。呼叫按钮：设计师选择的不锈钢或铜制面板 面板上应有紧急告示、一期火警报警按钮、消防电话插口（如有要求） 。门厅灯：符合制造商标准、带有为残疾人准备的经认可的提示钟声？ 。门厅位置标识牌：位于主门厅，从各个电梯方向可见 。火警、安全标示：根据当地标识标准 。电梯间 。材料 地板：地毯或天然石材 地板基：金属或天然石材 1号墙：乙烯基塑料、镜面或木质板 2号墙：手抓杆 天花板：金属或木质板 灯：富装饰性、隐藏型、低瓦数 。电梯操作面板 。必须有两个全套的、符合电梯正面和电梯门装修风格的不锈钢或铜质操作面板。 其设计图和型号必须经过STARWOOD 建筑