土地权利理论与方法_模拟试题(二)_2011年版解析.doc

1、1950年6月颁布的《中华人民共和国土地改革法》提出的土地改革目标是：“废除地主阶级封建剥削的土地所有制，实行( )，借以解放农村生产力，发展农业生产，为新中国工业化开辟道路。” A:土地集体所有制 B:土地社会主义公有制 C:农民土地所有制 D:土地私有制 答案:C 2、关于我国历史上的土地权利制度，表述错误的是( )。 A:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰 B:原始社会时实行土地共有制 C:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有 D:封建社会是土地私有制形成期 答案:A 3、不属于一物一权原则内容的是( )。 A:一物之上只能有一个所有权 B:物权的客体只能是独立有体物 C:有利于确保交易的安全，维护交易的秩序 D:一物之上可以设立若干个可以相容的物权 答案:C 4、以下关于财产权特征及内容的说法中，错误的是( )。 A:财产权包括物权和债权 B:物权是支配型财产权 C:所有权是自物权的一种 D:债权是请求型财产权 答案:C 5、不属于土地利用范畴的是( )。 A:土地租赁权 B:土地使用权 C:土地转让权 D:土地抵押权 答案:C 6、土地权利一经确定，权利人可( )。 A:自己支配权利 B:被土地管理部门授予权利 C:对开发商支配权利 D:对任何人主张其权利 答案:D 7、下面有关土地所有权的叙述，不正确的是( )。 A:是国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。 B:是支配性和绝对性权利 C:属于财产使用权的范畴 D:我国实行土地的社会主义公有制，不存在土地私人所有权 答案:C 8、根据我国宪法的规定，下列叙述不正确的是( )。 A:城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地。除有法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有 B:宅基地、自留地、自留山属于集体所有 C:国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或征用 D:土地的所有权可以依照法律的规定转让 答案:D 9、我国国家土地所有权主体的代表和权力行使的方式分别是( )。 A:单一代表，单一行使 B:分级代表，分级行使 C:单一代表，分级行使 D:分级行使，单一行使 答案:C 10、《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定的国家土地所有权的客体范围不包括( )。 A:全民所有制单位，城市集体所有制的华侨农场使用的原农民集体所有，退给农民集体的土地 B:城市市区范围内的土地 C:国家建设征收的土地和已办理征收手续的土地 D:军队接收的敌伪地产及解放后经人民政府批准征收、划拨的军事用地 答案:A 11、下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是( )。 A:土地补偿费归土地所有权人 B:地上附着物补偿费归其所有权人 C:青苗补偿费归其所有权人 D:安置补助费只能直接支付给被安置人 答案:D 12、以下对土地所有权的理解中，错误的是( )。 A:土地所有权与自然资源所有权可以分开 B:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变 C:空间所有权包含在土地所有权范围内 D:集体土地所有权具有绝对性 答案:D 13、由于历史上农村土地政策的调整和变动，使用农村集体土地的情况也十分复杂，而且在不同的阶段呈现出不同的特点。下列叙述有误的选项是( )。 A:1950年到1962年9月，这个时期使用集体土地，主要依靠行政命令，缺乏文字材料 B:从1962年到1982年，这个时期使用集体土地以合同方式为主，一般不经批准 C:从1982年到1986年，这一时期乡镇企业和农村建房乱占滥用耕地的现象十分严重 D:发展乡镇企业随意占地不履行审批手续，干部以权代法、随意批准用地，违反法律买卖、租赁和擅自转让土地的情况较为普遍 答案:B 14、以下关于集体土地征收方面的说法，不正确的是( )。 A:集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为 B:土地补偿费归土地所有权人所有，地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有 C:征用集体土地需要在公告规定期限内到土管部门办理补偿登记 D:征收是为了公共利益需要，具有强制性，不必经单位或个人的同意 E:征收补偿不是支付地价，而是对原土地所有者在土地上的投入、地上附着物等进行补偿 答案:D 15、下列对用益物权的叙述，不正确的是( )。 A:用益物权相对于所有权的“自物权”，又称“他物权” B:用益物权是所有权派生出的物权，所以不能作为一种独立的财产权而存在 C:用益物权人可以排除一般的人对于其行使用益物权的干涉 D:用益物权在其权利范围内，可以根据用益物权直接对抗物的所有权人对其权利的非法妨害 答案:B 16、根据《土地管理法》规定，下列( )建设用地使用权不能通过划拨方式取得。