中国房地产招采工程师协会石材采购与应用培训0314详解.pptVIP

石材行业发展及采购 中国房地产招标采购工程师协会系列专题培训 2015年3月14日 市场调研篇 产品标准篇 采购参考篇 供应商资源分析 石材种类及的发展概况 石材特性及设计标准化； 产品发展及地产企业需求; 标准需求分析； 住宅产业化对石材的要求；； 石材价格组成及价格分析； 档次选择建议； 选型注意事项 安装须知。 有多少种石材？ 市场分布 广东云浮 深圳、东莞 福建水头 广西岑溪 四川雅安--宝兴地区 山东莱州 河北曲阳 内蒙古丰镇 新疆奇台县卡拉麦里 1、花岗岩类 2、变质岩类 3、砂岩类 天然石材 “奥特曼”是什么？ “白雪公主”是什么？ 1、花岗岩类 2、变质岩类 3、砂岩类 天然石材 人造石材 1、人造花岗岩 3、人造砂岩 天然石材 人造石材 1、花岗岩类 2、变质岩类 3、砂岩类 天然石材 人造石材 1、人造花岗岩 2、人造变质岩 3、人造砂岩 模具 照片 BA—50A33 BA—50A34 市场调研总结： 1、石材种类繁多，分天然和人造两类； 2、人造石材逐步代替天然石材； 3、人造石材更便于标准化的使用。 石材可以标准化吗？ 产品系列 品 种 产地 红色系列 四川红、中国红、石棉红 四川 岑溪红 广西 贵妃红、桔红 山西灵邱 乳山红、将军红 山东 黑色系列 黑金刚、赤峰黑、鱼鳞黑 内蒙古 沈阳黑 沈阳 长春黑 长春 四川黑 四川 济南青 山东 青色系列 菊花青、雪花青、云里梅 河南偃师 济南青 山东 太白青 山西 绿色系列 泰安绿 山东 豆绿、浅绿 江西上高 青底绿花 安徽宿县 浙川绿 河南 花白系列 白底黑花 山东海阳 四川花白 四川 标杆企业的做法： 产品 种类 规格 价格 供应商 项目 花岗石 黄锈石烧面 400*400*30MM 65 岳西县磊鑫石材有限责任公司 南京金色一期消防车道 灰麻自然面 100*120*600MM 36 珍珠黑 厚度20MM 130 上海温岭石业有限公司 上海春申一期电梯门套 光面芝麻白 厚度2MM 60 成都金牛区旺苍花岗石厂 成都城花二期楼梯 西班牙米黄 1750*640*20MM 470 南京厦华环境建设（集团）有限公司 南京金色一期 芝麻灰火烧板 83*700*20MM 50 大理石 中国黑 宽度651MM 260 深圳华祥建材有限公司 深圳金色三期（限价，窗台、门槛、电梯门套等） 宽度200MM 210 丰镇黑 厚度20MM 250 ? 武汉花城东区1期 万科案例： 绿城作品： 金地案例： 万科西山别墅 杭州云栖玫瑰园 金地意境 石材如何标准化？ 色泽 纹理 加工 万科产业化基地 万科产业化基地 降低加工费用 人造代替天然 提高施工速度 成本可控 采购与施工要点？ 项目档次 外墙使用 高端项目 天然石材、轻质石材 中高端项目 轻质石材、文化石 中档项目 瓷砖+涂料 低档项目 涂料 材料选择： 组价注意： 石型 主材价格 保温材料 辅材 人工费 总价 天然石材 100~400 30~100 100 200 600~1000 人造轻质石材 400 0 30 50 480 人造文化石 60~100 30~100 20 30 180 施工注意： 石材干挂： 轻质石材湿贴： 1、石材色差； 2、钢架质量； 3、勾缝硅酮胶质量。 1、新品，厂家要施工指导； 施工注意： 文化石湿贴： 1、排版及施工要专业队伍； 2、防止返碱； A、墙面干燥后才能施工； B、使用瓷砖粘接剂或专用粘接剂； C、使用专业勾缝剂； D、使用成熟产品。 THANKS!