银城翡翠国际基础监理实施细则解析.docVIP

贵州安顺银城房地产镇宁（银城翡翠国际） 基础工程 监 理 实 施 细 则 贵阳宇建建设监理有限公司 贵州安顺银城房地产镇宁（银城翡翠国际） 项目工程监理组 日期：2012年7月18日 一、前言： 根据规范要求，对中型及以上或专业性较强的工程项目，项目监理机构应编制监理实施细则。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性。 本细则对基础分部工程的施工准备、施工质量、安全、及三创一办及文明施工等明确监理的具体要求，根据现行施工质量验收规范，要求施工质量满足造价人才网设计及规范要求。 本监理实施细则包括下列主要内容： （1）专业工程的特点； （2）监理工作的流程； （3）监理工作的控制要点及目标值； （4）监理工作的方法及措施。 在监理工作实施过程中，监理实施细则应根据实际情况进行补充、修改和完善。 二、本实施细则的编制依据： （一）国家建设工程相关法律、法规、规程。 （二）当地建设行政主管部门相关文件、通知。 （三）现行施工质量验收规范、标准、手册及监理规范。 （四）工程设计图纸、文件、技术资料。 （五）工程监理合同、施工承包合同、监理规划和施工组织设计、施工方案。 三、本项目基础分部工程的特点： （一）工程地点：镇宁县高速公路收费站旁边环翠路西端北侧 （二）地勘：场地无现状地质灾害，适宜建筑。 （三）工程基础设计情况： 1）、建筑概述 该工程项目由人防地下室及地上住宅二部分组成。总占地面积约4000平方米,总建筑面积为:50482.18m2。 地下2层、地上18层，建筑物总高度52.2M，单栋横向1～42轴44400mm，纵向A～R轴23400mm。防火设计的建筑分类为二类多层民用建筑;其耐火等级为地上及地下均一级工程监理，地下室抗渗等级为六级，抗震设防烈度为6度。 2）、基础结构概述 本工程建筑结构采用框架及剪力墙结构,基础采用人工挖孔桩及局部采用独立柱基支承体系。孔桩入岩深度不小于500mm,地基持力层为中风化岩,孔桩砼采用C25；基顶至-0.200墙柱砼C50、地下室梁砼C30底板砼C30，其抗渗等级为P6,底板砼C30,柱下独立基础砼为C30,垫层砼为C15细石砼。钢筋：HPB300,HRB335，HRB400，结构设计使用年限50年 （四）施工条件： 1、本场地离居住区及其他建筑物、道路较近，对基础施工有利。 2、施工场地平整、水、电、道路条件较好。 3、施工时应注意组织排水，以防地表水对施工造成影响。 4、该地势较底,水位较高,施工时必须要考虑到地下水给基础施造成的影响,在基础施工前要要求施工单位编制可行的专项方案,有针对性的降水、排水措施。 四、监理工作流程： 基础分部工程监理主要控制工序有如下几点，针对各关键工作，监理控制流程分别为： （一）施工放线定位： 自验合格申报 不合格 合格 （二）技术措施、施工方案报审： 自审合格报审 不合格 合格 合格 （三）基础工程中各检验批验收流程： 自检合格、审报 不合格 不合格 合格 五、基础分部工程施工质量控制要点及目标值： （一）施工组织设计审批： 工程开工前，施工单位应根据本工程基础分部工程的特点，编制切实可行的施工组织设计，专题施工方案，合理组织人工、材料、机械，及时核对施工图纸，合理编制施工进度计划。 施工组织设计经施工单位总工审批后报监理组审批，经监理工程师审批合格后，施工项目部根据组织计划及时调配人力、物力，精心组织施工，在没有切实的施工技术措施和安全措施的情况下不能盲动。 （二）施工单位人力、材料、机械、设备审查： 1、项目管理部应根据施工合同及投标文件，组建项目班子。特殊工种人员应持证上岗，岗位证书必须合格有效（如电工、焊工、安全员、测量员、专业质检员等）。 2、施工用的材料必须经监理工程师审核签认，使用前，施工单位应按规定送检，报验时应提供原材料合格证明和检验试验报告，未经签认，一律不得用于本工程中。 3、施工用机械设备，如搅拌机、计量设备、测量仪器等，应保证设备能正常运转，相关检校证明合格有效。 （三）人工挖孔桩施工质量控制： 1、人工挖孔桩施工前准备。 （1）开挖前，桩位必须放线定位准确，在桩位外设龙门桩，安装护壁井圈模板，必须用桩中心点校对模板位置。 （2）开挖前施工项目部应对班组施工人员做好技术、安全交底工作。 （3）应对水泥、砂、石、钢筋等原材料进行检查，进行原材料见证