新会碧桂园质量样板引路方案摘要.docVIP

目 录 1．编制依据………………………………………………………………………………………………………….1 2．工程概况………………………………………………………………………………………………………….1 3.工程质量目标……………………………………………………………………………………………………..3 4.工程质量控制目标分解 4 5.职能分工及职责 5 5.1 项目部经理岗位职责 5 5.2 项目部生产副经理岗位职责 6 5.3 技术负责人岗位职责 6 5.4 质量检查员技术岗位职责 6 5.5 资料员岗位职责 6 6. 推行样板引路，确保结构成优 7 7.质量保证措施 8 7.1.施工技术保证措施 8 7.2施工过程控制措施 8 7.3物资保证措施 8 7.4施工队伍管理保证措施 9 8.质量通病及防治 9 8.1模板一般质量通病及其防治 9 8.2钢筋安装一般质量通病及其防治 11 88.3、混凝土一般质量通病及其防治 12 8.4、砖砌体工程一般质量通病及其防治 15 8.5大梁处的墙体裂缝通病防治 17 8.6防止墙体开裂通病防治措施 17 8.7渗漏通病防治措施 19 9. 实物质量样板制作 21 编制依据 为加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平，根据广东省住房和城乡建设厅印发的《广东省房屋建筑质量样板引路工作指引（试行）》（粤建质函〔2010〕485号）特编制此方案。 编制引用文件： （1）《广东省房屋建筑质量样板引路工作指引（试行）》（粤建质函〔2010〕485号） (2) 新会碧桂园地下室～高层施工图纸； (3) 《建筑施工手册（第四版）》 （2003年9月）； (4) 新会碧桂园地下室～高层施工组织设计； (5) 国家及地方现行法律法规。 工程概况 新会碧桂园五期高层7#、10#、13#楼位于江门市新会区会城南新区核心区（新会碧桂园南侧），地处新会大道和新港大道的交汇处 建设地点 江门市新会区启超大道东侧，新会碧桂园四期南侧 设计单位 广东博意建筑设计院有限公司 建设单位 江门市新会区碧桂园房地产建设开发有限公司 施工单位 汕头市建筑工程总公司 勘察单位 广东省工程勘察院 监理单位 江门市新会区冈州工程建设监理有限公司 监督单位 江门市新会区工程建设质量安全监督站 建筑面积 125714.40㎡ 耐火等级 一级 设计基本地震加速度 0.1g 建筑结构 安全等级 二级 结构抗震等级 三级 环境类别 一类 抗震设防烈度 七度 2.2结构概况 基础 桩 预应力高强混凝土管桩，强度等级C80，桩径φ500，壁厚125mm 基础 10＃楼和13＃楼及7＃楼裙楼为桩+承台，7＃楼主楼为桩+承台+地框梁 结构 钢筋混凝土剪力墙结构，1层裙楼为无梁楼盖 地下室梁 250（300、400）×600（700、800、900、1000） 板 500（地下室底板），负一层板100，1层板：主楼150、裙楼300～400 墙 200、250、300、350 混凝土强度及抗渗等级 地下室承台、板及梁、外墙柱、地框梁强度均为C30，抗渗等级为S6 钢筋 钢筋直径从6.5㎜至25㎜,钢筋级别有φ等，以三级钢居多。 钢筋连接竖向钢筋直径18及以上采用电渣压力焊， 16及以下采用搭接绑扎，水平钢筋直径16及以下采用搭接绑扎，直径18及以上采用焊接连接接头。直径25以上采用机械连接。 砌体 外墙采用A5.0加气砼砌块，内墙采用A3.5加气砼砌块 主体 结构 钢筋混凝土剪力墙结构 主要 结构 尺寸 梁 7#楼：120（150、200、250、300、350）×250（350、370、400、480、500、550、580、600、700、800、1050、1700） 10#楼：120（200、250、300）×300（350、400、480、500、580、600、700、800、940、1050、1700） 13#楼：120（200、250）×300（400、470、490、500、515、520、550、570、585、600、625、685、800、850、1000） 板 7#楼、10#楼、13#楼：100、150 墙 7#楼、10#楼、13#楼：200、250 、300 混凝土强度等级 柱墙 -8.1～-0.015：C40；-0.015～5.985：C40；5.985～8.985：C40；8.985～17.985:C35；17.985～29.985：C35；29.985～53.985:C30；53.985～72.00:C25 梁 板 2层以上：C25 钢筋 钢筋直径从6.5㎜至25