宿舍楼组织设计资料.docVIP

第一章 编制说明 编制目的 本施工组织设计体现我公司对本工程的总体构思和部署?我们遵照我公司技术管理程序,编制出详细的施工组织设计,将用以指导施工,确保优质?高速?安全?文明地完成该项工程的建设任务?本施工组织设计将在中标后根据业主的某些要求进行充实和完善? 编制依据 1?##市水文局职工宿舍楼工程招标书? 2?##市勘察建筑设计院设计的##市水文局职工宿舍楼工程施工图纸? 3?国家现行的技术政策?技术标准?施工及验收规范?工程质量评定标准及操作规程及施工图涉及的相关标准图集? 4?建设部颁布的《建筑工程施工现场管理规定》以及咸宁市有关建筑施工管理的有关文件? 5?本公司的企业标准? 6?实地勘察现场情况? 第二章 工程概况 一?工程概况 ##市水文局职工宿舍楼位于##市水文局院内,由##市勘察建筑设计院设计本工程为二栋住宅楼(砖混结构),总建筑面积为1239.9,总高度为9.05米,总层数为二层标高-1.840以下基础墙采用MU10机砖,M10水泥砂浆;1—2层墙体采用MU10机砖,M5混合砂浆砌筑B级外墙:外墙为12厚1:1:6混合砂浆外墙面内墙:内墙为18厚1:3:9水泥石灰砂浆,分两次抹灰,纸筋灰罩面2厚,刮白色仿瓷涂料三度;天棚:钢筋混凝土板底刷纯水泥浆一道: 1:1:6水泥石灰砂浆打底10厚,1:1:4水泥石灰砂浆粉面5厚,刮白色仿瓷涂料三道; 楼地面:结构层为现浇钢筋混凝土板屋面:结构层为现浇钢筋混凝土板,防水层为瓦屋面其它:塑钢门窗为5厚绿色玻璃,所有木制块或木制构件贴靠墙身,均需涂水柏油防腐,所有外露铁件均先涂红丹一度,再涂其他油漆1?本工程位于水文局院内,合理进行本施工区域的临时设施布置,以保证施工的正常进行? 2?根据定额工期,##市水文局职工宿舍楼为130日历天?为保证工程早日竣工投入使用,我们将工期控制在110日历天?并确保工程质量目标为市优良工程? 3?本工程结构形式为砖混结构,混凝土结构质量十分重要,必须采用先进的模板及支撑体系来保证结构混凝土成型质量?因此在结构施工过程中钢筋绑扎?模板施工以及混凝土配比的配制及浇捣均必须进行单项作业设计,以保证工程质量目标的顺利实现? 4?本工程屋面?卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在,我们将采取有效的防水技术措施来预防这类质量问题的发生? 5?本工程地处水文局院内,7?本工程经历夏?秋两季,我市夏季温度可达42℃,秋雨季时间较长,需针对各施工阶段相应施工季节制订相应的技术措施,确保工程质量及进度? 指导思想与实施目标 指导思想 我公司在施工过程中的指导思想是:以质量为中心,采用GB/T19002------IS09002《质量管理和质量保证》系列标准,选配高素质的项目经理,按国际惯例实施项目管理,积极推广应用新技术,精心组织,优质高速地完成施工任务,充分发挥我公司的技术优势,承诺全面?按时?优质完成合同条款,确保达到以下目标? 序号项 目实 施 目 标 1 工程质量目标确保单位工程一次交验合格率100%,优良率90%以上,工程质量优良 2 工程管理目标完善组织机构和管理体系,确保各项目标顺利实现,保障现场施工文明有序,管理工作有条不紊 3 工程安全目标无重大伤亡事故,轻伤事故率在2‰以下 4 服务目标信守合同,接受并积极配合业主和监理对工程质量 5 文明施工目标文明施工达到市文明施工工地标准,综合评分达90分以上 第四章 施工部署 按照我公司对重点工程的管理办法,实行必要的人,在人员,改革传统的施工方法和施工工艺,实行科学管理和全面质量管理,在此基础上,学习和贯彻IS09002系列标准,以IS09002系列标准来要求现场进行施工管理,优化劳动组织,实行高效率,确保工程顺利进行 我们的指导思想是; ◆保质保量铸精品,高速高效创名牌◆科技兴公司,质量兴公司,想用户所想? ◆精心组织,精雕细琢,精打细算? 主要保证目标 质量目标 确保工程质量达到市优标准? 工期目标 确保在110日历天内完成? 安全目标 杜绝重大伤亡,减少轻伤?做到无设备事故,确保施工 现场安全达标4?现场文明施工管理目标 按建设部《施工现场综合考评办法》要求,确保该项目进入咸宁市文明施工现场综合管理样板行列施工组织机构 针对本工程的特点,我公司将按项目法施工的原则组建项目领导机构,同时项目经理置于公司各职能部门的监控之下,以项目经理为首的管理层,全权组织施工,对该工程的工期,公司经理及各职能部门通过项目各职能部门的直接反馈和定期监控检查,对项目经理部的良好运作提供有效保障,并及时纠正不良现象的发生 项目经理部是整个施工阶段的管理层,由一名优秀项目经理,一名主任工程师和若干名专业技术及管理人员组成?项目各职能部门在接受项目经理