财务计算器的使用教案分析.ppt

案例一：李小姐购买了一套总价80万的新房，首 付30万，贷款50万，利率为5.55％，期限为20年。 如果采用等额本息还款方式，每月还款额为多少？ 李小姐在还款10年之后，还有多少本金未还？还了 多少本金？还了多少利息？若此时李小姐正好有一 笔稿酬收入10万元到位，她计划用这笔收入提前还 贷，希望每月负担额保持原来的水平，但缩短还款 期限，请您为李小姐设计一下提前还款安排（等额 本息还款法）。 每月还款额： 答案：李小姐每月还款额为3453.57。 将所有变量设为默认值 2ND[+/-]ENTER RST 0.00 将年付款方式设置为12次 2ND I/Y 12 ENTER P/Y=12.00 返回计算器标准模式 2ND CPT 0.00 使用付款乘子输入总的付款次数 20 2ND N N N=240.00 输入贷款金额 500000 PV PV=500000.00 输入年利率 5.55 I/Y I/Y=5.55 计算年每期还款额 CPT PMT PMT=-3453.57 在上面这一步的基础上，开始进行下几步的计算。 注意：此时不能把计算器恢复初始设置。 答案：李小姐在还款10年之后，还有317499.42元本 金未还，还了182500.58元本金？还了231927.82元利 息。 利用分期付款表计算 2ND PV P1=1.00 将第一年第一期设为1 1 ENTER P1=1.00 将第十年最后一期设为120 ↓ 120 ENTER P2=120.00 屏幕显示了分期付款工作表的数字 ↓ ↓ ↓ BAL=317499.42 PRN=-182500.58 INT=-231927.82 提前还贷后所剩余额： 317499.42-100000=217499.42（元） 答案：李小姐需要大约6年多的时间即可还清剩余 贷款。 将所有变量设为默认值 2ND[+/-]ENTER RST 0.00 将年付款方式设置为12次 2ND I/Y 12 ENTER P/Y=12.00 返回计算器标准模式 2ND CPT 0.00 输入贷款金额 217499.42 PV PV=217499.42 输入年利率 5.55 I/Y I/Y=5.55 输入每月还款额 3453.57 [+/-] PMT=-3453.57 计算还款期数 CPT N N=74.61 总结： 通过上述的讲解我们可以看出，财务计算器 能够帮助理财规划师减少繁琐的计算过程，减轻 工作量。但是，对于初学者来讲，刚开始还难以 掌握各个按键的功能和根据具体情况改变默认值 等具体的程序，不过，我相信通过大家多练习、多 使用，一定会熟能生巧、驾驭自如。 财务计算 器的使用 德州仪器 BA II PLUS 打开计算器[ON/OFF]后，开始新的计算前注意 恢复初始设置,重置计算器 操作：[2nd] [+/-] [ENTER] 说明：1.对以前的赋值，理财计算器会自动保存，因此建议初学者每次计算时把所有的变量还原为默认值，重新赋值，以避免计算结果出现偏差。 2.计算器每个键的主要功能都印在键上，次要功能印在键的上方，按下[2nd]后即可使用下一个 键的次要功能。 一、财务计算器的开关机 二、计算器主要按键的功能介绍 CPT(compute）计算/QUIT退出 ENTER确认/SET设置 ↑、↓上下选择 →删除 CF显示CFo:初始现金流 CF↓显示CO1:第一笔现金流 RESET重新设置 CF↓↓显示F01：第一笔现金流的频次 NPV:财务净现值 IRR:内部报酬率 N:付款期数 XP/Y:使用付款乘子输入总付款次数 I/Y:年利率 P/Y:年付款次数 2ND I/Y↓显示C/Y：年复利计算期数（默认P/Y=C/Y） PV(present value):现值 PMT(payment):付款额 FV:(final/future value):终值/未来的价值 2ND FORMAT：小数点后位数显示 DEC AMORT(amortization分期偿还）、P1、P2：偿还 贷款起、止期数 2ND PV显示P1(PERIOD 1):“开始的期数” 2ND PV↓显示P2(PERIOD 2):“计算截至的期数” 2ND PV↓↓显示BAL( BALANCE):“余额”或“还款 P1～P2期后还有多少贷款本金没有还” 2ND PV ↓↓↓显示PRN(PRINCIPAL):“本金”或 “从P1期到P2期，一