海岛建设海航地产工程档案理论与实践讲解祥解.ppt

谢谢！ ⑹ 项目监理部的监理工作日志应由专人负责逐日记载。 ⑺ 监理工程师对工程所用物资或施工质量进行随机抽检时，应填写监理抽检记录。 ⑷ 监理月报应由总监理工程师签认，并报送建设单位和监理单位。 ⑸ 监理会议纪要要由项目监理部根据会议记录整理，经总监理工程师审阅，由与各方代表会签。 ⑻ 监理工程师在监理过程中，发现不合格项应填写不合格项处置记录。 ⑼工程施工过程中如发生质量事故， 项目总监理工程师应记录事故情 况并书面上报。 ⑽在工程竣工预验收合格后，项目总监理工程师应撰写工程质量评估报 告，对工程建设质量做出综合评价。工程质量评估报告应由项目总监理 工程师及监理单位技术负责人签字、并加盖公章。 ⑾工程竣工验收合格后，项目总监理工程师及建设单位代表应共同签署 竣工移交证书，并加盖监理单位、建设单位公章。 ⑿工程竣工验收合格后，项目总监理工程师应组织编写监理工作总结， 并提交建设单位。 5.3.2.3 施工文件是指施工单位在施工过程中所形成的全部资料。按其 性质可分为：施工管理、施工技术、施工测量、施工物资、施工记录、 施工试验、过程验收及工程竣工质量验收资料等。 ⑴ 施工管理文件是在施工过程中形成的，反映施工组织及监理审批 等情况资料的统称。主要内容有：施工项目管理质量检查记录、施工过 程中报监理审批的各种报验审批表、施工试验计划及施工日志等。 ⑵ 施工技术文件是在施工过程中形成的，用以指导正确、规范、科学 施工的技术文件及反映工程变更情况的各种资料的总称。主要内容有： 施工组织设计及施工方案、技术交底记录、图纸会审记录、设计变更通 知单、工程变更洽商记录等。 ⑶ 施工测量文件是在施工过程中形成的，确保建筑位置、尺寸、标高和变 形量等满足设计个规范规定的各种测量成果记录的统称。主要内容有：工程 定位测量记录、基槽平面标高测量记录、楼层平面放线及标高抄测记录、建 筑物垂直度及标高测量记录、变形观测记录等。 ⑷ 施工物资文件是指反映施工所用物资质量和性能是否满足设计和使用要 求的各种质量证明文件及相关配套文件的统称。主要内容有：各种质量证明 文件、材料及构配件进场检验记录、设备开箱检验记录、设备及管道附件试 验记录、设备安装使用说明书、各种材料的进场复试报告、预拌混凝土（砂 浆）运输单等。 ⑸ 施工记录是施工单位在施工过程中形成的，为保证工程质量和安全的各 种内部检查记录的统称。主要内容有：隐蔽工程验收记录、交接检查记录、 地基验槽记录、混凝土养护测温记录、构件吊装记录、预应力筋张拉记录等。 ⑹ 施工试验文件是指按照设计及国家规范标准的要求，在施工过程中所进行 的各种检测及测试资料的统称。主要内容有：土工、基桩性能、钢筋连接、埋 件（植筋）拉拔、混凝土（砂浆）性能、施工工艺参数、饰面砖拉拔、钢结构 焊缝质量检测及水暖、机电系统运转测试报告或测试记录等。 ⑺ 过程验收文件是指参与工程建设的有关单位，根据相关标准、规范对工程 质量是否达到合格做出确认的各种文件的统称。 主要内容有：检验批质量验收 记录、分项工程质量验收记录、分部（子分部）工程质量验收记录、结构实体 检验等。 5.3.2.4 工程竣工质量验收文件是指工程竣工时必须具备的各种质量验收资料。 主要内容有：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工 程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录、室内环境检测报告、建筑节能工程现场实体检验报告、工程竣工质量报告、工程概况表等。 6.1.3.1 项目文件可按建设程序划分为项目准备阶段文件、监理文件、施工文件、 竣工图和竣工验收文件5部分。 6.1.3.2 项目准备阶段文件可按建设程序、专业、形成单位等组卷。 6.1.3.3 监理文件可按单位项目、分部项目、专业、阶段等组卷。 6.1.3.4 施工文件可按单位项目、分部项目、专业、阶段等组卷。 6.1.3.5 竣工图可按单位项目、专业等组卷。 6.1.3.6竣工验收文件按单位项目、专业等组卷。 6.项目文件的立卷 6.1立卷的原则和方法 6.1.1立卷应遵循项目文件的自然形成规律，保持卷内文 件的有机联系，便于档案的保管和利用。 6.1.2一个建设项目由多个单位项目组成时，项目文 件应按单位项目组卷。 6.1.3 立卷可采用如下方法： 6.1.4立卷过程中宜遵循下列要求： 6.1.4.1案卷不宜过厚，一般不超过40mm。 6.1.4.2案卷内不应有重份文件；不同载体的文件一般应分别组卷。 6.2卷内文件排列 6.2.1文字材料按事项、专业顺序排列。同一事项的请示与批复、 同一文件的印本与定稿、主件与附件不能分开，并按