建筑工程工程量清单项目及计算规则课件详细讲解精要.ppt

介绍两个内容： 1、工程量清单和天津市建设工程计价 办法 2、天津市建筑工程预算基价 绪 论 一、工程量清单的概念 工程量清单是指招标人向各投标人提供的拟建工程分部分项工程项目和计日工项目的名称及相应数量的明细清单；是依据建设行政主管部门发布的工程量计算规则及技术标准，经过计算得出的构成工程实体各分部分项工程项目和各项施工措施费项目在内的全部工程数量明细表；工程量清单可作为编制标底和投标报价的基础。 （一）工程量清单的方式及特点 工程量清单计价方式是改革和完善工程价格管理体制的一个重要组成部分。 工程量清单计价方式是相对传统的施工图预算计价方式的一种新的计价模式，是一种市场定价模式，是由建筑产品的买方和卖方在建筑市场上通过买方提供具体工程数量，卖方针对工程项目逐项报价进行竞价，继而确定中标单位的方法。 （一）工程量清单的方式及特点 工程量清单计价方式实质上是按照综合单价法计价；而施工图预算计价方式则是工料单价法计价。 前者——招标人给投标人若干项目特征、工程内容、工程数量相当明确的工程项目。投标人在充分理解招标文件的前提下，逐项报价再汇总。 后者——招标人给投标人发放施工图纸，投标人在充分理解招标文件的前提下，逐项计算工程量、逐项报价再汇总。 （一）工程量清单的方式及特点 工程量清单计价——投标人在投标报价时应考虑各种不利的施工条件、自身的技术能