文化小学内部承包合同土建部分9月25摘要.docVIP

工程施工承包合同 合同编号：ZDFJ-XP-WHXX-TJ-1号 （土建工程） 工程名称：遵义市文化小学新蒲新区分校建设项目 甲 方：遵义市道路桥梁工程有限责任公司 乙 方: 贵州东恒建筑工程有限公司 订立时间： 2014 年 月 日 订立地点： 贵州省遵义市 工程施工承包合同 合同编号：ZDFJ-XP-WHXX-TJ-1号 甲方： 遵义市道路桥梁工程有限责任公司 乙方： 贵州东恒建筑工程有限公司 由甲方承建的遵义市文化小学新蒲新区分校建设项目，甲方决定将该工程项目土建部分工程分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，按照平等、自愿、公平、互利、诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守执行。 第一条 工程名称、范围、内容和方式 工程名称：遵义市文化小学新蒲新区分校建设项目 工程地点： 遵义市新蒲新区 工程承包范围：遵义市文化小学新蒲新区分校建设项目施工图设计所含全部内容（消防工程等有资质要求的除外）。 工程承包方式：包工包料包机械，乙方独立核算，自负盈亏。 工程承包内容和条件： 1、承包内容：遵义市新蒲新区文化小学分校建设项目教学楼、办公楼、广场等具体以实际施工为准。 2、条件： a、合同文件规定的设计图纸未明确但为达到规范要求的、完成该工程所有明示或暗示的辅助工作内容等； b、根据现场的施工安排和施工工艺、技术、方案、施工措施等需要负责施工事项； c、若乙方施工进度、质量、安全等不能满足甲方要求，甲方对乙方承包范围内工程随时进行调整，乙方必须无条件服从，并全力配合甲方工作，否则由此造成的一切损失均由乙方承担。 d、乙方必须按照甲方规定缴纳合同履约保证金80万元，合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额;若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造。乙方按双方所签订合同的内容经有关部门验收，则甲方 第二条 工期 开工日期： 201 年 月 日； 竣工日期： 201 年 月 日；总工期日历天数： 天。具体开工日期以监理单位下发的开工通知为准。 以上工期已经考虑下列因素： 国家及当地政府规定的节假日或公休日；2、施工工序间不可避免的交叉作业影响；3、其它不利的条件（不可抗力除外）。 由于乙方的原因未按期完工，甲方将按每推迟一天处罚乙方10000元，罚款总额不超过合同总价款的5%。如果甲方预计到乙方已经不能胜任本项工程任务 乙方原因停止施工半个月以上及累计拖延工期达一月 ，甲方有权中止本合同并更换施工班组，乙方应无条件撤场，否则造成的损失由乙方全部负责；乙方撤场后甲方组织相关人员进行收方，对乙方所完成工程量进行计价并按完成工程款总额的80%支付乙方，同时乙方缴纳的履约保证金甲方不予退还。 第三条 合同价格、结算方式及工程变更 1、工程承包价格： 本合同的合同总额约为 小写：￥.00元（暂定价）。 2、工程结算： 按照甲方同业主的结算方式。甲方与乙方最终结算按经业主委托的审计单位审定的乙方完成的土建工程结算价下浮12%后 如甲方与业主主合同取费需下浮，则扣减主合同下浮率 支付给乙方，同时甲方扣回已支付给乙方工程款以及按合同约定预留的质保金；乙方承担所有的税费（含下浮12%这部分金额的税费）。乙方在整个项目的标准化建设、工期、安全、质量管理达到甲方要求时，甲方将奖励乙方审计审定结算价的4%，同时乙方承担奖励部分的所有税费。 3、工程变更： 、如果甲方认为有必要对工程或其中的任何部分的形式、质量、数量做出任何变更或调整，乙方应遵照执行，该指示包括来自业主方、设计单位、监理单位的设计变更、洽商、指示等。 、乙方应按照发出的变更通知及有关要求，进行深化设计及组织实施所需要的工程变更。 、上述变更指令发出后，双方应继续履行本合同，因变更而导致合同价款的增减及造成的工期影响，按本合同有关规定执行。 、如果上述变更是因为乙方违约或乙方自身原因造成甲方不得不发出变更指令，则任何此类变更后增加的费用均由乙方承担。 、施工中乙方不得擅自对原工程设计进行变更，因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，工期不予顺延。 、乙方在施工中提出的合理化建议及涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方同意，未经甲方同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿由此给甲方造成的一切损失，延误的工期不予顺延。 、对于设计变更、增加工程量的确认方法为：当出现超出施工图设计范围