关于高新片区的市场调查(23页)要点S.docVIP

关于高新片区的总结 花絮：这两天，我马不停蹄的奔波于高新区的各大楼盘。经过两天紧张的忙碌，我终于完成了对该片区的调查。 调查时间：2009年4月20日—2009年4月24日 调查区域：济南高新片区 调查范围：西起大辛河，北至工业北路，东到绕城高速，南接经十路。 调查项目： 黄金时代 智远山庄 三庆·财富中心 鑫苑·国际城市花园 鑫苑·金座 中齐·未来城 汇展·香格里拉 盛世花城 莱茵小镇·V家 茗筑·美嘉 海信·慧园 中海·紫御东郡 海信·盛福庄 东城万象 草山岭村改项目 牛旺小区 贤文小区 新东方花园 鲁能康桥·颐东小区 【片区部分项目概况及浅析】 一、片区概况 片区集聚了不少的大盘，项目多在15万平米以上，如海信·慧园、中齐·未来城、鑫苑·国际城市花园、中海·紫御东郡等项目。其中，有不少项目是由全国知名开发商投资开发，比如，中海、鑫苑、海信等在片区均有投资项目。由此可见，不少开发企业都看好了区域的发展前景与开发潜力。而且，诸多全国著名开发企业均有强大的品牌实力和资金实力，这些有实力的企业势必会为提升该区域的城市形象起到积极的促进作用。不过，受金融危机、楼市疲软等因素影响，很多开发企业都放缓了开发进度。如三庆·财富中心的F区，原本打算开发建设，但还未开工就被停工搁置，海信·盛福庄项目亦是至今仍是空地一片，迟迟未动工开发。现在，区域内在建楼盘在整个济南地产市场来讲属于中高档楼盘