创维桩基础监理细则分析报告.doc

一、工程概况及特点： 本工程为有限公司投资建设，位于深圳市区，总建筑面积万平方米 。）本工程基础设计为根预应力砼管桩，根预应力砼管桩桩径500壁厚125，PHC桩的强风化花岗岩层 ，设计单桩承载力R=2500KN设计单桩承载力R=200KN），设计桩长为参考桩长（2m-58m），（2m-58m）（m- m）（2m-58m）（m-49m）（m-46m）实际桩长由现场确定。本工程要求施工单位在0天内含试桩及检测桩时间完成全部根桩的施工。 监理依据： 测量放线规范、建筑桩基技术规范（JGJ94-94）、基础施工及验收规范，广东省“预应力混凝土管桩基础技术规程”（DBJ/T15-22-98）等标准、规范、规程。 工程岩土勘察报告、设计文件、施工图纸。 工程监理合同、施工承包合同。 监理目标： 工程质量：确保达到工程。 工期目标：确保按施工承包合同完成。 投资控制目标：以桩基施工承包合同价为依据，严格、公正、合理地控制配桩长度，以试桩技术控制指标控制贯入度，保质保量的基础上节省投资。监理范围： 本项目桩基础工程施工的监理，按照已签订的监理合同及施工合同的工作范围进行三控（即质量控制、进度控制、投资控制）、两管理（即合同管理、信息管理）、一协调（即组织协调）履行监理职责，最终达到目标的实现。 监理手段和方法： 提前审读和掌握地质勘察报告，施工图纸和施工合同等工程技术资料内容，深入了解的情况。 （一）、投资控制： 控制手段：在项目进展全过程中以控制循环理论为指导，用计划与实际值相比较，发现问题及时纠偏，纠偏的方法主要采取技术措施、经济措施和合同措施。 控制方法： 2.1、经济措施： 进行工程量复核：严格工程进度款审批手续，审批承包方提交的工程进度款支付申请必须依据有关合同条款，经过对实际进度认真核算工程量后，由专业监理工程师作出审核意见，再经项目总监复核签章生效；增加工程现场签证必须到现场核实计量，由专业监理工程师作出核实意见，再经项目总监复核签章，报业主审批。 在施工进展过程中进行动态的投资跟踪控制。 定期或不定期向项目总监、业主提供投资控制报表。 协助业主进行竣工一般性结算的审核。 2.2、技术措施： B、 要按地质资料所提供的地质情况进行合理配桩，这是控制资金和减少浪费的关键，要求施工单位必须有专人负责此项工作。 特殊情况需补桩时，要经建设方、设计院和监理共同确定，防止过多补桩增加工程费用，同时过多补桩也会影响工程质量。 2.3、参与施工合同修改补充工作，着重考虑其对投资的影响。 （二）、进度控制： 项目施工阶段进度控制的手段： 根据承包合同总工期及承包方技术力量、施工机械情况，运用网络技术、流水作业等技术手段编制本工程的总控制进度计划，对承包单位的进度计划进行审批，在工程进展中不断地对进度进行检查，当实际进度与原制定计划不符时，及时督促承包方对进度计划进行调整，并按合同要求协调处理好计划工期与实际延误方面的工作。 项目施工阶段进度控制的方法： 规划：根据建设单位的要求：打桩工作须在0天内全部完成（含试桩及检测的时间），确定分进度目标。因此，在保证质量的前提下控制打桩速度，是实现总目标的关键。合理选择打桩机具及数量，是按期完工的保障。根据现场的实际情况及夜间施工的需要，按打桩机施工方案。同时对雨季施工也要做好准备。 协调：通过工程协调会、工程例会（每周一次）等形式协调工程参与各方之间的进度关系及各项工程进度关系，及时调整进度计划并向业主报告。 （三）质量控制： 控制手段： 通过采用检测器具、测量仪器和计量器具对规定的工程项目、部位进行检测、计量，运用数理统计方法对有关数据进行归纳、整理，并对工程质量状况进行正确的评价。 控制内容： 2.1、对进场桩管、桩机及其它材料的质量检查。 2.2、桩基施工质量的监督、检查。 2.3、中间验收，竣工验收。 控制措施： 3.1、促使承包单位完善质量安全保证体系。 3.2、根据预应力砼管桩基础的有关规范及规程，提出明确的质量要求与控制标准，在工程进展中进行检查与控制。 3.3、重点部位、关键工序如桩、接桩、送桩等要按规定检测和旁站式监理。 控制方法： 4.1、测量工程： （1）、检查测量仪器的检定和校验。 （2）、定位依据的确认：监理工程师与设计单位和施工单位共同在现场，对定位依据的建筑物边、角、轴线、标高等具体位置进行明确的指定和确认。 （3）、场地平整测量：检测施工单位测设的方格网及方格点的标高，并在测设图纸上签置意见。 （4）、场地控制网测设：包括平面控制网和标高控制网。 （5）、建筑物定位放线、验线：根据定位条件，监督施工单位按基础图撒好灰线，自检合格后进行验线。督促施工单位准确测定建筑物各轴线，边界线，自检合格后进行验线。 （6）、桩位定位放线及桩顶控制标高测设：监督施工单位按桩基