2015年最新江苏造价员考试理论)分析报告.ppt

2011江苏省造价员资格考试（南通）考前培训班基础理论部分 主办单位：南通市建设工程造价管理处 授课人：南通纺织职业技术学院 曹留峰 第五章 建设工程施工合同 13、索赔的证据要求(考点p177) 具备真实性； 具备关联性； 具备及时性； 具备可靠性。 14、索赔的处理方法(考点p178-179) 协商谈判 邀请中间人调解 向仲裁机关申请仲裁 第五章 建设工程施工合同 15、索赔费用的确定(熟悉p179) 索赔费用均以赔偿或补偿实际损失为原则。实际损失可作为费用索赔值。 实际损失包括直接损失和间接损失。 第六章 工程建设法律基本知识 1、我国法律的形式 (熟悉p182) 宪法 法律 行政法规 地方性法规 行政规章 第六章 工程建设法律基本知识 2、法律的构成 (作为常识知道p183) 任何法律关系均由主体、客体、内容三要素构成。(理解法律关系哪是主体，哪是客体，哪是内容) 3、法人的概念和条件 (常识p184) 我国《民法通则》规定，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。（05单-30） 法人应具备以下四个条件： 依法成立 有必要的财产和经费 有自己的名称、组织机构和场所 能够独立承担民事责任。 第六章 工程建设法律基本知识 4、法律关系客体 (常识p185) 法律关系的客体是指：法律关系主体的权利和义务所指向的对象。(行为、财、物、智力成果) 5、法律责任的3个特征(掌握p187，05多-16) 法律责任具有强制性 法律责任由法律明文规定的 法律责任是不履行法定义务的后果 6、法律责任的类别(掌握p187，07多-15) 行政法律责任 民事法律责任 刑事法律责任 经济法律责任 第六章 工程建设法律基本知识 7、建筑工程发包(了解p190) 《建筑法》《招投标法》明确.... 建筑法第23条规定.... 建筑法第24条规定.... 建筑法第18条规定..... 8、建筑工程承包（了解p190) 承包建筑工程单位.... 名义承揽工程 大型建筑工程....许可范围承揽工程 建筑法第二十八条规定 建筑工程总承包单位....自行完成 第六章 工程建设法律基本知识 9、江苏省辖区内下列工程必须实行监理，其他建设工程项目鼓励实施监理(了解 p192) 大、中型工程和重点建设工程项目； 重要的市政、公用工程项目； 高层建筑、三幢以上（含三幢）成片住宅或单体2000平方米以上的住宅工程项目； 国有、集体资产参与投资的且项目总投资在500万元以上的建设工程项目和200万元以上的装饰装修工程项目； 外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设工程项目。 第六章 工程建设法律基本知识 10、招标方式(掌握p196) 《招标投标法》规定招标方式分为公开招标、邀请招标两类。 邀请对象的数目以5~7家为宜，但不应少于3家。 11、招标准备阶段主要工作(p197未列入今年考点，知道) 申请招标 编制招标有关文件 第六章 工程建设法律基本知识 12、招标投标阶段的主要工作(p197~198今年未列入曾考) 我国招标投标法规定投标人编制投标文件所需的时间，自招标文件发出之日起到投标截止日止，最短不得少于20天。（05单-31） 发布招标公告 资格预审 编制招标文件 现场考察 标前会议 第六章 工程建设法律基本知识 13、决标成交阶段的主要工作(掌握p198) 开标 评标 定标 评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数约5人以上单数，其中招标人以外的专家不得少于成员总数的三分之二。 评标报告是评标委员会经过对各投标书评审后向招标人提出的结论性报告，作为定标的主要依据。 第六章 工程建设法律基本知识 中标通知书发出后30天内，双方应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得作实质性修改。07单-30 《招标投标法》规定中标人的投标应当符合下列条件之一： 能够最大限度地满足招标文件规定的各项综合评价标准。指用综合评分法或评标价法进行比较后，最佳标书的投标人应为中标人。 能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但投标价格低于成本的除外。（05-32、07-31单） 第六章 工程建设法律基本知识 14、政府行政主管部门对招标投标的监督(p199今年未列入，曾考) 《招标投标法》规定，必须进行招标的范围包括： 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。 使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 （举一种工程去判断）07多-19 第六章 工程建设法律基本知识 15、对投标活动的监督(今年未列入，知道p200) 建设行政主管部门派员参加开标、评标、定标的活动，监督招标人按法定程序选择中标人。所派人员不作为评标委员会成员，也