(卖点营销)提升客户价值认知.pptVIP

周边配套：周边居住氛围成熟，生活配套齐全； ——周边生活配套完善，能降低生活成本，提高生活质量； ——能提生物业的升值潜力； 将以上组织成销售接待的口语，传达给客户。 3 CHAPTER 1 本案核心卖点提炼 1 卖点之竞争格局 2 核心卖点卖点产生 3 核心卖卖点之于购房者的意义 品牌：金宝集团21年沉淀，本土知名开发商（在仲恺具有很高影响力） 交通：莞惠城际轻轨通达深莞惠，站点距本案仅500米；（周边项目同样有此优势） 规模：16万㎡仲恺首席都汇生活体，大社区、综合体项目（规模大于本案的项目很多，唯有综合体项目优势可贵）； 园林：11000㎡水景音乐园林（中心园林优势很突出）； 商业：11000㎡大型综合购物广场（商业、集中商业的优势很突出）； 影院：国际级影院，5大放映厅，华夏影院签约进驻；（仲恺首家，优势突出） 幼儿园：2500㎡幼儿园（多数15万方以上项目都有幼儿园配套）； 停车位：1100多个停车位，高车位配比，全地下车库；（优势不突出） 产品：76—115㎡魔方N+1户型，通风采光好；（南北通透，优势突出） 梯户比：两梯二户、三户、四户，超低梯户比；（优势突出） 建材：奢华大堂，品牌建材，智能安防系统；（优势不明显） 建筑布局：围合式布局，形成超大中心园林、110米楼间局；（NO1，优势很突出） 游泳池：配备1000㎡游泳池，既是游泳池，也是园林水景；（优势突出