住宅工程防渗漏专项方案讲解.docVIP

邵东县金旺农贸大市场 （国际商贸城） 防 渗 漏 专 项 方 案 编制单位： 海南联合建工集团有限公司 邵东县农贸大市场二期工程项目部 编制： 审批： 时间：二0一四年五月 目 录 第一章 工程概述、组织目标、防控体系 1 1.1 工程概况 1 1.2 编制说明 4 1.3 工程专项治理质量目标 4 1.4 实现目标的组织保证体系 4 第二章 地下室渗漏种类及防治对策 6 2.1 墙根与底板交界处漏水 6 2.2 蜂窝、麻面、沟洞未处理或处理不彻底导致渗漏 7 2.3 钢筋保护层厚度不够造成渗漏 7 2.4 支模钢筋、钢丝造成底板渗漏水 7 2.5 穿墙支模螺栓处理方法不当造成漏水 7 2.6 混凝土中有杂物造成渗漏 8 2.7 沉降缝止水带偏位造成漏水 8 第三章 屋面渗漏原因与防治 8 3.1 钢筋砼现浇板、保温层上做刚性防水的屋面渗漏 8 3.1.1 现浇板渗漏原因及防治方法 8 3.1.2 刚性屋面开裂渗漏的原因及防治方法 9 3.1.3 雨水管口渗漏的原因及防治 9 3.2 卷材屋面的渗漏 9 第四章 墙体渗漏原因及防治 10 4.1 外墙渗漏原因分析 10 4.1.1 材料原因 10 4.1.2 设计原因 11 4.1.3 施工原因 11 4.1.4 门窗洞口周围渗漏 12 4.1.5 外墙装修引起的渗漏 12 4.2 外墙渗漏的防治措施