房地产营销策划案例_杭州中兴九洲芳园营销推广方案讲解.ppt

Part G：方案（二）广告主题支撑 1、户式法国原装进口新风系统 2、高效科技气浮水处理系统 3、公共直饮水系统4、太阳能路灯系统 5、小区无线上网系统 6、四大节能环保技术 阅读，新杭派 科技生活！ 2009年年度营销推广安排 3 Part A:阶段工作重点 2月份 3月份 5-6月份 9月份 10月份 重点： 形象提升 户外选址 队伍培训 模式转变 重点： 尾房消化 新客蓄水 老客促销 现场售楼中心招标 11-2月份 4月份 7-8月份 2009年阶段性工作重点 重点： 产品推介会 房交会参展 1#楼开盘 售楼处装修 重点： 1#楼消化 3#楼蓄水 异地拓展 售楼处、样板房装修 重点： 售楼处开张 1#楼消化 3#楼蓄水 样板房装修 重点： 样板房开张 房交会参展 3#楼开盘 重点： 所有尾房消化 异地市场拓展 客户活动举办 第一阶段 尾房消化 第二阶段 1#楼蓄水 第三阶段 1#楼开盘 时间：2月—3月份 工作重点： A、2期形象提升：城东片区户外形象、展场形象更新、销售资料更换等。 B、第一轮小众媒介攻击，直邮、四季青商报、短信等，促进4#楼尾房消化； C、销售队伍培训，销售方式转变，反馈机制完善。 D、大型户外选址。 时间：4月份 工作重点： A、第二轮小众媒介，直邮、商报、短信等，主打城东片区，1#楼客户蓄水，配合新客户促销活动； B、大型户