精装修成品保护2摘要.ppt

华南珠江地产室内精装修成品保护专题编制：徐学明 如何做好成品保护的几个要点 1.施工单位成品保护意识不够，工人难以勾勾通。 2.安排各专业工种的施工工序不合理； 3.原材料的运输以及现场堆放不合理； 4.现场保护措施不足，管理力度不够。 1.工人比老板牛皮，良好的沟通和协调能力是现在管理人员的必须具备的素质； 2.给自己定位，如何与施工单位管理及施工人员沟通协调？ 第二要点：合理的安排工序 倒置施工的危害 警示语的妙用 部分专业工种的衔接和交叉施工阐述。 倒置施工的危害 天花封板应在墙面砖施工后 理想化施工流程（因工期较紧的需交叉施工）： 场地移交~基准线确定~水电管线预埋~穿线~卫生间厨房等防水层施工~室内天花吊顶龙骨安装~细木基层制作、天花封板（卫生间最好是先贴墙面材料）~铺贴墙面瓷片（石材） ~水泥找平地面~铺贴地面砖（做好警示语标贴，最好是快下班前完成） ~木质及其他饰面板粘贴~木门套安装~橱柜安装（最好橱柜门后期安装）~木质油漆打底~墙面批腻子~安装开关插座面板~刷乳胶漆~木质油漆封面~铺装木地板~安装门扇（门吸同步安装）~安装卫浴五金~修补检查~全过程成品保护。 门套安装后应及时保护 刮花的门套与门扇 用木套保护门套的做法 门扇堆放可平放置在已铺贴地砖上，防止被风吹到及破坏墙面 石材堆放不合理后断裂 破坏真石漆，边角蹦边 架子成本与石材损耗的对照 第四要点：现场保护不到位，监管不力 污染石材的严重性 周边保护的不到位 推荐：木套贴脸贴分色纸保护 浴缸沙粒易破坏表层 地花石材未做保护 场地垃圾堆积如山! 谢谢大家！ Thank you ! * * 第一要点：管理和服务意识的转变 木扶手污染墙面乳胶漆 木油漆索色污染乳胶漆 第三要点：原材料堆放不合理 乳胶漆污染石材影响感观 木门套贴脸被污染 门套侧面应贴分色纸保护 * * *