住宅”偷面积”招数要点解析.ppt

住宅”偷面积”招数 “方法论” 深圳人“敢为天下先”的精神，使得深圳的地产人一直在产品方面孜孜不倦地创新。住宅产品创新的一招是“偷面积”。 所谓“偷面积”，就是钻《建筑面积计算方法》的空子，将可以不计入建筑面积的套内平面面积，“送”给住宅买家。 产品创新，一个实用的方式，就是“偷面积”的创新 近日在深圳的楼盘中，发现继“大露台”、“入户花园”、“送夹层”、“凸窗”、“步入式凸窗”后，发展商和建筑师们又有了“偷面积”的新招。 在这将汇总在深圳地产市场中的“偷面积”新招逐一列举，以便于大家偷师学艺 ? “武林秘籍” 万科“万科城”、“17英里”的半地下室 佳兆业“桂芳园”、“可园”的可拆卸凸窗 佳兆业“桂芳园”、“可园”的隐藏式衣橱 招商“城市主场”的可打掉步入式凸窗梁 京地“海世界”的过道花园和露台花园 中信华南“中信红树湾”的空中院馆 金光华“新天地”的6米高入户花园和客厅偷面积 金众“香诗美林”的共享梯厅 百安隆“阳光新干线”的生活阳台 “万科城”的地下秘密 “佳兆业 ”秘籍之一“百变凸窗” “佳兆业 ”秘籍之二“隐藏式衣橱 ” 招商“城市主场”的无敌“步入式凸窗梁 ” “海世界”的过道花园和露台花园 “中信红树湾”－“香蜜山”童子功 金光华“新天地”的6米神功 金众“香诗美林”的轻功---共享梯厅 百安隆“阳光新干线”的必杀绝学---生活阳台 后续