住宅户型选择常识要点解析.ppt

建筑让城市更精彩小区让生活更美好 房地产住宅 户型分析要点 目录 1、户型分析目的 2、户型经济标淮分类 3、户型分析方向 4、户型布局分析要点 5、好户型的标准 点击添加标题 1、户型分析目的 1. 概念：对房地产住宅项目户型设计中的使用功能、平面尺度和空间环境进行科学性、合理性和实用性综合分析。? 2. 目的: 在符合产品定位的前提下, 为置业者提供经济、合理、实用和更加舒适的生活居住空间。 3.意义：户型是实现消费者居家生活的基本要素，是满足“舒适性”的首要前提，只有满足了消费者需求的技术才有意义，只有满足了消费者的户型才能确保项目销售畅旺，因此户型设计首先 是市场问题，其 次才是技术问题。 2、户型经济标淮分类 1.经济型，又称小户型/紧凑型，普通标准； 二室一/二厅一卫一厨 55 — 65 ㎡ 三室二厅一卫一厨 70 — 90 ㎡ 2.小康型，又称中品型，中档标准 二/三室二厅二卫一厨 90 — 120㎡ 四室二厅二卫一厨 110 — 130㎡ 3.舒适型，又称高品形，高档标准 二/三室二厅二卫一厨 130 — 150 ㎡ 四室二厅二卫一厨 160 — 180 ㎡ 疆愈无界 物愈非凡 4.豪华型，又称消