住宅建筑设计j要点解析.ppt

11.1 概述 住宅是供家庭日常居住使用的建筑物。住宅建筑区别于其他建筑的主要特征是： 功能全 类型多 变化快 面积小 11.1.2 住宅建筑的分类 (1)按建筑平面形式分 单元式(梯间式)、独立单元式(点式)、低层独院式及拼联式、廊式、天井式等(图11.1、图11.2、图11.3、图11.4、图11.5)。 (2)按建筑体型分 条式住宅、塔式住宅、其他体型住宅(工字形、Y形、蝶形等)。 (3)按居住对象分 一般住宅、高级住宅、农村住宅、旅馆式住宅、老年人住宅、伤残人住宅等。 11.1.3 套型、技术经济指标 (1)套型 指按不同使用对象和家庭人口构成而设计的成套住宅类型。各类套型的对照见表11.1。 (2) 住宅设计应计算下列技术经济指标： 各功能空间使用面积(m2)； 套内使用面积(m2/套)； 住宅标准层总使用面积(m2)； 住宅标准层总建筑面积(m2)； 住宅标准层使用面积系数(%)； 套型建筑面积(m2/套)； 套型阳台面积(m2/套) (3) 住宅设计技术经济指标计算，应符合下列规定： 各功能空间使用面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和； 套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和 住宅标准层总使用面积等于本层各套型内使用面积之和； 住宅标准层建筑面积，按