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一级建造师
《建设工程项目管理》
施工成本计算
主讲老师 :杨彬
新浪微博:嗨学网杨彬
一、建筑安装工程费用组成
二、赢得值法
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一、建筑安装工程费用组成
二、赢得值法
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(一)施工成本管理
施工成本管理是指在保证工期和质量满足要求的情况下,
采取相应管理措施,包括组织措施、经济措施、技术措施、
合同措施,把成本控制在计划范围内,并进一步寻求最大程
度的成本节约。
预测
考核 计划
任务
分析 控制
核算
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施工成本是指在建设工程项目的施工过程中所发生的全
部生产费用的总和,包括所消耗的原材料、辅助材料、构配
件等的费用,周转材料的摊销费或租赁费等,施工机具的使
用费或租赁费等,支付给生产工人的工资、奖金、工资性质
的津贴等,以及进行施工组织与管理所发生的全部费用支出。
建标[2013]44号文
“《费用组成》自2013年7月1日起施行,原建设部、财
政部 《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知》(建
标[2003]206号)同时废止。”
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(一)人工费:是指按工资总额构成规定,支付给从事建筑安
装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。包括:
1.计时工资或计件工资
2.奖金
3.津贴补贴
是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支
付给个人的津贴,以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给
个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温(寒)
作业临时津贴、高空津贴等。
4.加班加点工资 蒋家铁书记
5.特殊情况下支付的工资
是指根据国家法律、法规和政策规定,因病、工伤、产假、计
划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国
家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支
付的工资。
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人工费=∑ (工日消耗量×日工资单价)
日工资单价=[生产工人平均月工资(计时、计件)+平
均月(奖金+津贴补贴+特殊情况下支付的工资)]/年平均每
月法定工作日
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(二)材料费:是指施工过程中耗费的原材料、辅助材
料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。包括:
1.材料原价
2.运杂费
3.运输损耗费
是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
4.采购及保管费 原价运好狗
工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设
备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。
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