第四章定额计价方式确定市政工造价讲解.pptx

市政工程计量与计价 袁建新 侯兰 第四章 定额计价方式确定市政工 定额计价方式是指采用编制预算的方式来确定 市政工程造价。 广义的预算包括设计概算、施工图预算和施工 预算，狭义的预算单指施工图预算。;市政工程计量与计价 袁建新 侯兰;市政工程计量与计价 袁建新 侯兰;市政工程计量与计价 袁建新 侯兰;市政工程计量与计价 袁建新 侯兰;市政工程计量与计价 袁建新 侯兰;市政工程计量与计价 袁建新 侯兰;市政工程计量与计价 袁建新 侯兰;市政工程计量与计价 袁建新 侯兰;市政工程计量与计价 袁建新 侯兰;市政工程计量与计价 袁建新 侯兰;市政工程计量与计价 袁建新 侯兰;市政工程计量与计价 袁建新 侯兰;市政工程计量与计价 袁建新 侯兰;市政工程计量与计价 袁建新 侯兰;市政工程计量与计价 袁建新 侯兰;市政工程计量与计价 袁建新 侯兰;（1—合同工期/定额工期） *（直接工程费中的人工费合计/平均日工资单价） *每工日夜间施工费开支 ＝“节约工期比率”*“工程综合工日”*“夜间施工费单价”;? 1、? （1—合同工期/定额工期）＝（定额工期—合同工期）/定额工期， 也就是说节约工期的比率。 如计划工期10天，实际工期7天，则节约工期的比率为30％；或者说需多付节约工期30％的施工费。;? 2、? （直接工程费中的人工费合计/平均日工资单价），“人工费”除以“工日单价”其实就等于“综合工日”。 相当于工程实际发生的综合工日，因夜间施工费测算是按单位某一会计周期或定额测算周期进行计算的，所以应为“相当于” 。 例如某个工程综合工日为100工日。;? 3、每工日夜间施工费开支＝夜班费单价，也就是说每个夜班30、50或100元的啦。例如夜班费单价50元。? 公式的理解：“节约工期比率”*“工程综合工日”*“夜间施工费单价”。 例如定额工期10天、实际工期7天，工程综合工日为100工日，夜班费单价50元；也就是说节约30％的工期，就要有30％的工人进行加班(或需30％数量的工人加班)，因此需对这30％的工人支付夜班费。? （10-7）/10*100*50＝1500元。;周转材料的消耗定额，应该按照多次使用，分次摊销的方法确定。? ? 摊销量是指周转材料使用一次在单位产品上的消耗量，即应分摊到每一单位分项工程或结构构件上的周转材料消耗量。? ? 周转性材料消耗定额一般与下面四个因素有关：? ?①一次使用量：第一次投入使用时的材料数量。根据构件施工图与施工验收规范计算。一次使用量供建设单位和施工单位申请备料和编制施工作业计划使用。? ?②损耗率：在第二次和以后各次周转中，每周转一次因损坏不能复用，必须另作补充的数量占一次使用量的百分比，又称平均每次周转补损率。用统计法和观测法来确定。? ?③周转次数：按施工情况和过去经验确定。? ?④回收量：平均每周转一次平均可以回收材料的数量，这部分数量应从摊销量中扣除。;此公式含有以下几个概念：?1、损耗量=一次使用量×(1+施工损耗)×(周转次数－1)×补损率/周转次数?周转性材料从第二次使用起，每周转一次后必须进行一定的修补加工才能使用。?每次加工修补所消耗的木材量称为损耗量。?2、周转使用量=一次使用量×(1+施工损耗)/周转次数+损耗量?周转使用量是指周转性材料在周转使用和补损的条件下，每周转一次平均所需的木材量。?3、回收量=一次使用量×(1+施工损耗)*(1－补损率)/周转次数?回收量是指周转性材料每周转一次后，可以平均回收的数量。?4、摊销量=周转使用量-回收量?摊销量是指为完成一定计量单位建筑产品的生产，一次所需要的周转性材料的数量。?;5、若公式4用于编制预算定额中的周转性材料摊销量时：?（1）回收部分必须考虑材料使用前后价值的变化，应乘以回收折价率。?（2）周转性材料在周转使用过程中施工单位均要投入人力、物力，组织和管理补修模板工作，须额外支付施工管理费。?6、为补偿此项费用和简化计算采取措施：减少回收量、增加摊销量?（1）回收量乘以回收折价率?（2）回收量的分母上乘以增加的施工管理费率?7、摊销量=周转使用量-回收量*回收折价率/（1+施工管理费率）?8、上面公式的50%=回收折价率/（1+施工管理费率），是综合考虑系数。?;市政工程计量与计价 袁建新 侯兰;市政工程计量与计价 袁建新 侯兰;市政工程计量与计价 袁建新 侯兰;市政工程计量与计价