商业地理学概论摘要.ppt

商业地理学概论 商业地理研究的构成 研究概念 商业。以买卖方式使商品流通的经济活动，按商品流通环节可分为批发商业和零售商业。 商业网点。指一个区域中零售、批发、餐饮、生活服务、娱乐、物流、配送、仓储等企业的经营场所、设施的总和。 商业业态。指商业企业为满足不同的消费需求而形成不同的经营形态，包括百货店、购物中心、仓储式商场、超级市场、大型综合超市、便利店、专业店、专卖店、批发市场等批发零售业态。 零售业。指百货商店、超级市场、专门零售商店、品牌专卖店、售货摊等主要面向最终消费者（如居民等）的销售活动。包括以互联网、邮政、电话、售货机等方式的销售活动。还包括在同一地点，后面加工生产，前面销售的店铺（如面包房）。谷物、种子、饲料、牲畜、矿产品、生产用原料、化工原料、农用化工产品、机械设备（乘用车、计算机及通信设备除外）等生产资料的销售不作为零售活动。 批发业。指批发商向批发、零售单位及其他企业、事业、机关批量销售生活用品和生产资料的活动，以及从事进出口贸易和贸易经纪与代理的活动。批发商可以对所批发的货物拥有所有权，并以本单位、公司的名义进行交易活动；也可以不拥有货物的所有权，而以中介身份做代理销售商。本类还包括各类商品批发市场中固定摊位的批发活动。 市场区 两个市场形态的研究。在Launhardt （1885）等人技术路线的影响下，Fetter（1924）提出“市场区经济法则”，探讨两个市场竞争下均衡区如何形成。 多市场均衡形态的研究。Eswaran 等（1986）应用廖什空间模型，探讨企业均衡态势如何形成市场网格形态，认为企业进入市场空间后，最终将演化为网格形、方形或六边形的市场形态。 通过设施条件（如规模）对市场区位及竞争条件的研究。影响最大的是Hotelling（1929）模型和Huff模型（1964），而赫夫模型以Reilly（1931）的重力模型为基础。前者认为消费者选择最近的设施；后者认为消费者选择设施与规模成正比，与距离成反比。霍特林模型中，所有购买力集中于需求点的同一设施；赫夫模型中，需求点的购买力分属多个竞争性设施。 市场竞争和空间形态关系研究。Saul and George在1967年发表了《零售地理学中的形态和功能》一文，在对波士顿的研究后总结出商店的三种竞争关系和空间表现形态：互补型商店经常是不同类商店或互补商品在空间上围绕某一大型商业设施而集中在一起；积极竞争型商店往往是同类商店带状地出现在高速路、商业街中；垄断性竞争型则是同类的商店市场区竞争激烈，空间上均匀分布。 MaLaffety and Ghosh于1986年研究了多目的购物出行对零售企业之间空间竞争产生的影响，认为多目的购物导致零售企业的分散分布，而分散的程度依赖于多目的出行的个人倾向性，这是由相对成本、需求和不同商品的价格决定的；他们还认为某些小店聚集可以产生磁铁效应。一群小的专业店集合在一起可以相互补充，产生规模效应，形成“磁铁”的效果。 Jones and Simmons（1993）将地理信息系统作为一个方法应用到市场区的研究中，总结出三种类型：空间垄断型、可介入市场型和分散市场型。垄断型市场是指各商店有着明确的市场区，并且相互之间不干扰，不相融；可介入市场型是指商店的市场区存在部分融合、重复的现象，有一些居民同时是两个或两个以上商店的顾客；分散市场型则是指商店具有专门、特定的消费者，他们在空间上表现为分散分布。 城市等级体系中市场空间的研究。Greenow等（1988）通过个案研究大城市离心扩展中的市场贸易，表明市场型城镇的形成是城市体系演化的组成部分，既有利于城镇调整产业结构、带动经济发展，又利于就地转化农业人口。 Esparza and Krmenec（1996）分析现代经济中大城市与市场空间的关系，提出城市体系中贸易链的配置模式，认为国际性的市场区明显超出了区域的城市等级体系，世界级城市已经由区域中心节点功能向更为广泛的整合功能转型，而相应的功能正逐步由中等规模城市所承担。 小结 市场区的划分和共享 市场区的类型 模型分析的应用 商业中心 中心地理论。 对中心地理论中的中心地等级规模分布和职能结构的继续研究，主要侧重于将中心地理论应用于实际中进行解释和检验说明（Berry，1963） 。 关于中心地研究的一个重要趋势就是用更为现实的假设条件来进行修正处理，从而演绎出一个更实际、可操作性更强的理论模型。Golledge（ 1966）等人根据消费者购物出行模式的空间弹性对商业职能进行归类，总结出“空间弹性” 和“非空间弹性” 两类商品，认为商业活动的职能等级并不一定与中心地等级吻合，还取决于消费者购物行为。 商业区 古典人类生态学 早期进行商业设施聚集区地域类型研究的学者是Proudfood（ 1937）。他根据商业活动