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文件编号 GC-206
版 本 号 Ⅰ
质量管理体系程序文件 生效日期 2012-04-05
金地集团工程禁止做法
(渗漏、开裂部分)
修改状态 修 订 情 况 生 效 日 期
2012-04-05
新建
I
II
III
IV
起 草 日 期
审 核 日 期
审 核 日 期
审 核 日 期
签 发 日 期
1
金地集团工程禁止做法
(渗漏、开裂部分)
1. 目的
针对施工过程中易造成渗漏、开裂质量缺陷的做法予以明确禁止,降低渗漏、开裂
风险,从而提升客户对于工程质量的满意度。
2. 适用范围
适用于金地集团所有在建及新建项目。
3. 编制说明
3.1.本标准针对施工过程中易造成渗漏、开裂质量缺陷的做法,特别是二次结构方面,
予以明确禁止。除执行本标准的相关内容外,还应满足《金地集团工程技术标准》、
国家和地方的规范、规程。
3.2.本标准要求所有在建及新建项目均按此标准执行。各分公司相关部门需根据本标准
内容对施工图纸进行审核和优化,并在施工过程中严格把关,降低质量缺陷风险。
3.3.本标准相关内容将纳入实测实量合格率指标、风险评估指标,在每季度项目评估时
专项检查。
4. 禁止做法及图示对比
以下图示中打 ‘×’表示需予以禁止的做法样板,打 ‘√’表示合格的成品样板。
2
渗漏风险部分
禁止做法1:可能因积水产生渗漏的墙体底部未设置砼导墙(防水反坎)
问题做法描述:外立面凸出结构 (雨蓬、空调板等) 标准做法:所有可能因积水产生渗漏的墙体底部必须
上部砌体墙根部未设置砼导墙。后期凸出结构部位易 设置C20 砼导墙。导墙的宽度同墙体的宽度,高度≥
产生积水,导致渗漏现象出现。 100mm,且不低于周边可能积水的地面完成面标高。
设计无特殊要求时,应按构造要求配筋,或纵筋不少
于2 φ8,箍筋 φ6@200。
问题做法描述:露台砌体墙根部未设置砼导墙。后期 标准做法:所有可能因积水产生渗漏的墙体底部必须
露台部位易产生积水,导致渗漏现象出现。 设置C20 砼导墙。导墙的宽度同墙体的宽度,高度≥
100mm,且不低于周边可能积水的地面完成面标高。
设计无特殊要求时,应按构造要求配筋,或纵筋不少
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