第六章施工图预算重点分析.pptx

工程计量与造价管理;第6章施工图预算;6.1 施工图预算编制的内容及依据 6.2 施工图预算的编制方法 6.3 施工图预算的审核;6.1 施工图预算编制的内容及依据 ;施工图预算的内容 ;施工图预算编制的依据;6.2 施工图预算的编制方法;定额单价法 ;概念 ;步骤 ;例;C20-40独立基础，查定额4-5项，基价1731.4 7元/10 m3。 C15-40混凝土垫层，查定额3的7-23项，基价1485.10元/10 m3，按照定额规定进行换算，换算后基价=236.16×1.2+1202.41+46.53×1.2=1541.64元/10 m3。 独立基础建筑实体人材机费=48.96÷10×1731.47=8477.28元 混凝土垫层建筑实体人材机费=16.85÷10×1541.64=2597.66元 总的建筑实体人材机费=8477.28+2597.66=11074.94元 ;实体部分两个分项工程工料分析过程：;价差调整计算表 ;措施费的人材机费计算表 ;单价法预算造价计算表 ;实物法 ;概念 ;步骤 ;单价法与实物法联系与区别：;例;（2）实物法;实物法预算造价计算表 ;综合单价法;一、工程量清单计价的费用构成框架;（一）分部分项工程费 ;（二）措施项目费;税金是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育附加费用等的总和。; 工程量清单计价模式，是由招标人提供工程量清单，投标人自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。投标人在自主报价时，应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方案，依据企业定额和市场价格信息（或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额及费用定额）进行编制。所以要做好投标报价工作，企业就要逐步建立根据本企业施工技术管理水平制定的企业定额，在无企业定额的情况下，只有参考现行施工定额、预算定额及消耗量定额等建筑工程定额。 ;1.工程量清单计价的基本程序 是指在建设工程招投标工作中， 招标人提供工程数量 编制工程量清单 投标人自主报价 根据工程量清单进行投标报价 。 因此，我们可以得出：工程量清单计价的编制程序可以分为两个阶段，即： ;2.工程量清单计价的方法 其中：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费均按综合单价计价。;（1）分部分项工程费的计算; ; c.考虑企业管理费、利润及风险因素，得出本清单项目的合价. ;【例1】某工程招标文件中挖基础土方工程量清单见表所示，试确定挖基础土方工程的综合单价。 分部分项工程量清单 工程名称： ×××;【解】 （1）计算施工方案（作业）工程量 分析：基础挖土方项目“计价规范”供参考的工程内容有：排地表水；土方开挖；挡土板支拆；截桩头；基底钎探；运输。 根据分部分项工程量清单项目表中有关基础土方项目特征的描述、地质资料及承包企业所确定的施工方案，实际完成的工程内容有：土方开挖（机械挖土）、基底钎探、运输，且土方开挖时，工作面宽度每边各300mm，土方放坡系数0.28。 ① 基础土方工程量 V= h(a+2c+kh)(b+2c+kh)+k2h3 ÷3 =2.45×（30+0.6+0.28×2.45） × （80+0.6+ 0.28 ×2.45） +0.282×2.453 ÷3 =6231.01m3 其中：机械挖土= 6231. 01× 0.9=5607.91 m3 人工挖土（机械挖不到的地方）= 6231. 01× 0.1=623.10 m3 ; ② 基底钎探工程量 S=30.06×80.06=2406.60 m2（坑底面积） ③ 土方运输工程量。同基础土方工程量。 （2）确定挖基础土方的综合单价 管理费率按9%、利润率按8%计算。 ① 挖土方的合价：查定额A1-70 及A1-4;② 地基钎探的合价：查定额A1-2 ; ③挖基础土方清单项目的合价： 47534.83+3634.80=51169.63元 ④挖基础土方清单项目综合单价： 51169.63÷5880=8.7元／ m3 ;工程量清单综合单价分析表;（2）措施项目费的计算;【例2】某招标文件的措施项目清单中列有钢筋混凝土模板项目，试确定其综合单价。