同誉安中路项目前期建议7.3精要.pptVIP

　　依据上述论证，本项目能实现的最终实收均价约为3273元/平方米。 　　这是理想状态下的价格估算，在此基础上实现较高的销售目标是存在一定风险的，并且应对未来变化的抗风险能力较弱。 我司希望依靠双方的共同努力，真正将本项目产品力、营销力、品牌力、市场影响力等方面做到最好，最终实现既定目标！ 结　论 二、前期推售建议 案名及VI 营销周期 价格策略 后期营销推广执行 备注：根据蓄水期客户及市场的反映再做价格调整。避免开始定价过高，销售效果不理想，出现骑虎难下的情况。 项目定价低开高走的好处： 对其他竞争楼盘较高价位形成强有利的竞争。 便于项目以最大的卖点来宣传项目。 能最大程度的吸引意向客户前来了解。 便于掌握市场对项目的认识和评判。 便于掌控项目操作中的市场风险，有及时调整策略的空间。 建议项目价格走势为：低开高走 二、前期推售建议 案名及VI 营销周期 价格策略 后期营销推广执行 团购先行 二、前期推售建议 案名及VI 营销周期 价格策略 后期营销推广执行 优惠促销入市 主动出击寻找客户 大众营销法 老带新（发展老客户） 团购促销法 营销方法整合 四位一体 1.静态坐销 客户接待、带客看房、客户谈判、客户追踪与邀约、活动执行、开盘执行 2.动态行销 在市内各个人群集中地区，通过