入伙流程及业主收楼培训详解.pptVIP

 入伙流程及业主收楼培训 筹备工作之一 交屋文件的准备 《业主临时管理规约》 《住户手册》 《装修手册》 《商品房质量保证书》《商品房使用说明书》 《入伙通知书》《收楼须知》 交屋文件： 《业主临时管理规约承诺书》《业主档案登记表》《发放物品、资料签收单》《收费明细表》《收楼书》《托管钥匙委托书》《物业分户验收单》等。 装修文件：《装修手册》：装修申请表、竣工验收申请表装修管理协议、装修现场管理规定、出门证、动火证、装 修许可证等； 筹备工作之二 相关文件的审批 物业服务费用的审批 停车场费用的审批 筹备工作之三 人员的培训 着装 礼仪礼貌 交屋程序 装修程序 小区基本情况 收费项目、标准和依据 筹备工作之四 房屋的预检 自检：物业公司为了实现顺利交屋而对接管的房屋进行 的内部检查。 　联合预检：开发工程、营销、物业、进行联合预检　　 （包括房屋的质量状况、使用功能、钥匙核对、小件缺损等） 　 　　　 　　　 筹备工作之五 文件及钥匙的分装 文件的校对与印刷 文件的分装（业户手册、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房 间内相关设备说明书） 其它：服务内容的宣传单，