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装修管理中的注意事项 利用多种渠道向业主或装修单位宣传装修注意事项、本小区的特别情况（空调外机位、道路等）； 控制好装修材料的进出； 对违章装修要坚决取缔； 注意非工作时间的突击违章情况； * 【案例】某业主张某购买了花苑小区位于顶层的新房后，对其进行了装修。1、为扩大室内空间，封闭了观景阳台并加了防护栏，拆除了连接阳台的砖、混凝土墙体，例阳台与原室内空间连为一体；2、在一个承重墙上打了一个高2米、宽1米的长方形空间，准备设置一下“隐形酒柜”，结果使一墙之隔的业主李某家中已经贴好的壁画出现鼓泡和局部破裂的现象；3、将与次卧室相邻的储藏室改为第三个卫生间；4、敲掉了卫生间地面的瓷砖，代之以“马赛克”，结果使卫生间地面的结构层和防水层受到破坏，楼下的业主陈某的卫生间因此出现了渗水问题。5、对原暖气管道改线以增加冬季洗澡的温度，造成供暖水流阻滞，结果使楼下5户居民的暖气温度一直上不去，冬季室温甚至达不到10度。 【问题】本案受害人除可向业主张某主张权利外，能否要求追究物业公司的责任？物业公司对此应承担责任吗？物业公司在装修管理有哪些权利义务呢？ 3、法律责任: 1）装修人、装饰装修企业的法律责任 2）物业管理公司的法律责任（第42条） 3）有关部门的法律责任 （第43条） 物业装饰装修 管理法律规定 教学课堂 二、法律文件 （三）告知规定 一、导　述 三