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房地产销售培训 专业知识篇 第一节 房地产交易相关知识第二节 房地产开发相关知识第三节 房地产面积的测算第四节 房地产的类型解析第五节 房地产的相关名词解析第六节 房地产的建筑风格与特点第七节 房地产的相关法律法规第八节 银行按揭贷款流程 第一节 房地产交易相关知识  ▲房地产的含义 Real Estate  房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括：a) 土地b) 建筑物及地上附着物c) 房地产物权注：房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、地役权、典当权等。 ▲房产、地产两者间的关系及差异 房产指各种明确了权属关系的房屋以及与之相连的构筑物或建筑物；地产是指明确了土地所有权的土地，既包括住宅或非住宅附着物的土地（以及各地段），又包括已开发和待开发土地。我国的地产是指有限期的土地使用权。房产与地产之间存在着客观的、必然的联系，主要包括几个方面： a) 实物形态