2016年购物中心市场业态及品牌分析.ppt

* 主力店的作用 超市：作用减弱，内进外退 业态创新 行业细分 超市作用减弱 超市发展趋势 大型连锁向2、3线城市渗透 市场细分 便利店连锁全国扩张 经营规模化 * 主力店的作用 院线：一家独大，洗牌在即 多元化 催生影院地产 院线整合 2014年：296亿 2015年：440.69亿 年均增长48.7% 中国全年票房 万达：中国第一大院线公司 2014年票房：42.23亿，占比14.27% 2015年票房：59.79亿，占比13.57% 院线发展趋势 * 主力店的作用 家电：转型初期，初步回暖 2015年上半年业绩情况 公司 营业收入 利润 国美 316.92亿元，同比上升8.82% 6.87亿元，同比增长15.9% 苏宁易购 630.37亿元，同比上升23.24% 3.48亿元，同比增长146.12% 转型方向 国美 苏宁 ——》新型消费电子卖场 差异化经营：OEM/ODM，加大高毛利差异化产品的销售比例 ——》去电器化，加强三四线渠道 ——》电商抢占市场 大小家电企业——》房地产 家电发展趋势 集中度加强 小家电潜力大 技术竞争成主流 城镇化进程加速 * 主力店的作用 餐饮：陷入低谷，竞争多样 品牌文化竞争 小城市向外扩张 规模化 餐饮发展趋势 租金对餐饮业发展的限制 十年房租涨5倍 租金占营收50% 自持物业不划算 热门餐饮类型 西餐厅扎堆“高学历” 中餐厅日客流量最高 特