惠州市惠城区重点商业项目调研分析报告（下）.ppt

惠州市惠城区重点商业项目 调研分析报告 （下） 业态 比例 餐饮 47.3% 零售 40.5% 休闲娱乐 12.2% 其他 1.2% 其中，主力店是沃尔玛、金逸影院、国美电器、华府国宴，面积占比为55.4%。 项目业态比例分析 意生广场餐饮和零售占比过大，且与周边同类项目的品牌重复率高，产品无特色，不利于形成竞争力和吸引人流，招商难度大，空置率高。 业态 面积 沃尔玛 6800 餐饮 890 合计 7690 业态 面积（㎡） 名品 2016 黄金珠宝 391 鞋类 783 餐饮 660 屈臣氏 189 合计 4039 业态 面积（㎡） 内衣 1278 时尚女装 678 淑女装 1147 少女装 2077 餐饮 560 饰品 79 合计 5819 业态 面积（㎡） 男鞋/包 536 男正装/商务休闲 2609 户外/运动 350 时尚休闲 690 餐饮 720 合计 4905 业态 面积（㎡） 家居/家纺 482 国美电器 2800 童装童鞋 1056 餐饮 385 早教中心 720 儿童乐园 251 动漫城 1060 合计 6754 业态 面积（㎡） 金逸国际影城 2700 配套餐饮 3600 合计 6300 业态 面积（㎡） 金逸国际影城 2500 配套餐饮 3200 合计 5700 业态 面积（㎡） 潮汕精细私房菜 6000 会所会员、酒庄 3000 合计 9000 购物中心案