惠州市惠城区重点商业项目调研分析报告（上）.ppt

B1层业态面积比例分析 业态名称 面积（㎡） B1北区 苏宁电器 1800 B1北区 世宇乐园 600 闲置区域 2600 B1西区 地下停车场 6000 合计 20000 B1层业态为苏宁电器、世宇乐园、电器零售散铺。 B1层规划业态有主要为数码、电器等。但目前只有苏宁电器、世宇乐园和少量手机数码散铺经营，其余业态商家均已撤出（因租金返租问题）。 F1层业态面积比例分析 业态名称 面积（㎡） 比例 时尚女装 3000 22.9% 餐饮美食 6500 49.7% 化妆品 700 5.4% 珠宝饰品 560 4.3% 名表 200 1.5% 数码/礼品 465 3.6% 皮具/箱包 580 4.4% 男装 355 2.7% 休闲运动 700 5.4% 美容护理 10 0.1% 银行/服务 5 0.0% 合计 13075 100.0% F1层业态以时尚女装为主，占比24.8%，代表品牌有拉夏贝尔、欧时力、淑女屋、歌莉娅、only、G2000、粉蓝等国内一、二线品牌。 本层空置率为45.5%。 F2层业态面积比例分析 业态名称 面积（㎡） 比例 沃尔玛 7320 61.0% 时尚女装 2120 17.7% 化妆品 168 1.4% 珠宝饰品 64 0.5% 内衣 960 8.0% 鞋履 1200 10.0% 餐饮/美食 64 0.5% 美容护理 50 0.4% 其他 60