四川峨眉商业市场研究分析暨项目预算报告.pptx

四川峨眉商业市场研究分析暨项目预算报告;;第一章;; 伊盛百货地处老城区核心商圈，与商业旺盛的报国路、绥山路、新市场街和状元街融为一体，该区域以夹街商业为主，以服装服饰、零售业态居多，能够在短时间内聚集相当的人流量。项目整个经营面积为8000余平米，其中百货区域经营面积为5600㎡，定位为大众流行百货，;CHAPTER 1 伊盛百货;CHAPTER 1 伊盛百货;CHAPTER 1 伊盛百货;CHAPTER 2 沃美百货;CHAPTER 2 沃美百货;CHAPTER 2 沃美百货;楼层; 水晶广场预计2015年5月开业，现有开业商铺租赁费用及部分联营商铺月收入约55万/月（商管公司收入）。 以1月为例，租赁商家营业额为711万（含好家乡、KTV、电影院、酒吧、酒店、健身房、苏宁电器及所有租赁商家）。主力业态招商基本已完成，但相应的招商条件极为苛刻，如好家乡超市、水晶国际大酒店、宝乐迪量贩式KTV、 踏月健身免租期均为一年，只需缴纳物业管理费7元/㎡（42200㎡）。平均租金水平偏低，24-130元/月/㎡。 A\C区主要业态为酒店、商超、餐饮、娱乐、休闲、零售、教育培训。 A\C区招商建筑面积为70839㎡，B区为自营百货约5000㎡（含道面积）。 A\B\C区于2013年12月竣工，启动招商时间为2012年初，整体开业时间为2014年5月。 截止今日