（十四年厚积薄发 见证成长）2003-2016年,已经超过十四.ppt

* 注意事项 （1）定金应当以书面形式约定。定金数额不得超过主合同标的额的20% (2)违约金和定金不可并用。 （3）经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务费用的一倍。 （4）违约金低于实际损失可以请求法院或仲裁机构予以增加，可增加至实际损失数额。违约金过分高于实际损失的（超过损失30%以上），可以请求法院或仲裁机构减少。 违约责任 * (1)附解除条件，且条件成就：承担违约金后合同解除。 (2)未附解除条件，或虽附解除条件，但条件未成就：守约方有选择权。 是否自愿承担违约金就可以解除合同？ 违约责任 * 守约方义务： 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大； 注意事项： （1）守约方没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。 （2）当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。 （3）只要守约方在当时已经尽力采取了适当措施，即便在客观上没有减轻损失或增加了损失（在并不过分的限度内），仍可获得赔偿。 （4）措施合理、适当。不能要求守约方（受损方）采取耗费过高的费用或过多时间的措施来防止损失的过大。 一方违约后，守约方有何义务？ 违约责任 * (1)对等； (2)略高； (3)迟延、解约并存； (4)谨慎适用解除条件。 违约条款如何约定？ 违约责任 * （1）原则：根据主被动关系选择； （2）要点：约定冲裁需明确、唯一。 争议解决（诉讼、仲裁管辖）条款如何约定？ 违约责任 * 合同签订阶段的十大注意事项 一、合同交易内容合法吗？如果发生纠纷，打官司，合同会不会被认定为无效合同？ 再完美的合同条款，如果前提是合同无效，那么起草合同就变成了无用功。所以，在下笔起草合同前，问自己的第一个问题就是这项交易合法吗？如果不合法能否变通。 * 二、如果你的合同当事人明天突然失踪了，手机也打不通，你是否还能找到他？你去法院告了他，法院能不能把你的起诉状送达到他手上？ 自然人当事人的信息 姓名： 出生年月日： 民族： 住所地（身份证上的信息）： 现居住地： 职业： 职务： 固定电话： 手机号码： 电子邮箱： 传真： QQ号： MSN： 身份证号码： 紧急联系人姓名： 电话： 住址： 职业及职务： 合同签订阶段的十大注意事项 * 法人当事人信息 单位名称： 法定代表人： 职务： 注册地址： 邮政编码： 经营地址： 邮政编码： 联系人姓名： 联系电话： 电子邮箱： 传真： 合同签订阶段的十大注意事项 * 三、当事人是否有资格签合同？ 解决方案： （1）如果是自然人，需要把身份证复印件作为合同的附件。 （2）如果是法人，需要营业执照复印件，并特别注意营业执照上的经营期限、经营范围、年检是否在有效期内，以及是否有权经营。另外，与签合同有关的资质证书复印件，也应作为合同附件。 （3）考察履约能力。对相对人做力所能及的调查，建立信用评级制度。 合同签订阶段的十大注意事项 * 四、是否约定了“合同目的”条款？ 在其他条款规定不明确或相互矛盾时，判断承担违约责任的重要标准和行使解除权的重要依据即是合同目的条款。 合同目的条款的作用： a. 对其他条款的补充完善作用; b.对具体条款的解释作用; c. 确定合同解除权成立与否(不可抗力、迟延履行致使目的无法实现); d. 确定是否承担定金责任(因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则) e. 可作为确定合同效力的依据(重大误解)； 合同签订阶段的十大注意事项 * 如何设立合同目的条款 a.在合同中设立独立的合同目的条款，单独对合同目的进行规定。 b.合同目的条款尽可能具体化、特定化。 c.规定合同目的条款的优先效力。 合同签订阶段的十大注意事项 * 五、验收标准和方式是否约定明确？ 如果对方提供的货物或服务不合格，你是否能说清楚为什么不合格？哪儿不合格？而且不合格的证据很好界定，不会发生扯皮？ 合同签订阶段的十大注意事项 * 六、如果对方不承认，如何证明我方履行了合同？ 提示： （1）有没有随合同的履行流程，设计一些随附的交接单，比如发货单、验收单（初验单、复验单、终验单）？ ——留取合同履行的证据。。 （2）在合同中指定或单独签署文件指定签收人。 合同签订阶段的十大注意事项 * 七