2012新版沈阳万科施工现场品质管理制度——土建部分(SY1版).doc

目 录 第一部分 编制前述 5 一、目的 5 二、适用范围 5 三、工作职责 5 四、管理办法 5 第二部分 土建部分 6 一、施工放线 6 1、模板阶段控制线 7 2、砌筑阶段控制线 7 3、抹灰阶段控制线 9 二、模板工程 9 1、定位控制线 9 2、配模图 9 3、在建项目模板工程材料要求 9 4、墙柱木模板的安装控制 10 3、梁、顶板模板 14 4、大钢模节点安装控制 17 5、模板验收 21 6、拆模时间 22 三、混凝土 22 1、浇筑令 22 2、混凝土材料验收要求 22 3、浇筑过程控制要点 22 4、楼板厚度控制 23 5、后浇带混凝土的浇筑 23 6、混凝土线槽 23 7、混凝土的养护要点 23 四、砌筑工程 24 1、砌筑小样图（平面控制图和排砖图） 24 2、砌筑样板引路 24 3、砌筑控制线 24 4、砌体材料的筛选、码放要求 24 5、砌筑砂浆 25 6、混凝土反坎 25 7、挂线施工及分层砌筑 25 8、砌筑构造节点要求 26 9、出屋面烟道的安装 30 五、抹灰工程 30 1、抹灰小样图 30 2、抹灰样板引路 32 3、抹灰控制线 32 4、灰饼 32 5、墙面甩浆拉毛 33 6、不同基体交接处挂网 33 7、抹灰砂浆的要求 33 8、分层抹灰 34 9、外窗口半精洞口抹灰 34 10、地面抹灰 34 11、抹灰湿水养护 35 12、抹灰整改要求 35 六、地下室工程 35 1、地下室工程材料选用标准 35 2、地下室工程技术要求执行标准 36 3、地下室工程各工序的验收环节 41 七、屋面及阳台、露台工程 42 1、阳台及露台 42 2、平屋面 43 3、关键节点做法 44 八、卫生间防水工程 47 1、基层处理 47 2、防水附加层 48 3、防水层 48 4、防水保护层 48 5、蓄水试验 48 九、外门窗工程 48 1、交圈记录 48 2、交接验收 48 3、技术要求 49 4、施工过程控制 49 5、外门窗安装 50 6、发泡密封 50 7、外墙保温 50 8、外门窗内侧抹灰收口 50 9、淋水试验 50 十、门工程 50 1、图纸审核 50 2、安装前界面交接 51 3、技术要求 51 4、施工 51 十一、地热工程 52 1、地热施工图纸深化 52 2、技术要求 52 3、安装过程质量控制 52 十二、外保温工程 55 1、施工前准备工作 55 2、施工工艺流程控制要点 55 3、验收 58 十三、外墙贴砖 59 1、施工前准备 59 2、施工 59 3、验收 61 十四、外墙涂料工程 61 1、施工前准备 61 2、施工 61 十五、铁艺 62 1、图纸二次深化 62 2、界面交接 62 3、安装位置 62 4、支座安装 62 十六、公共区域 62 1、楼梯间 62 2、电梯前室 63 3、水电管井门及进出风口 63 五、工程管理可视化要求 64 第三部分 土建工程成品保护制度 65 一、编制目的 65 二、适用范围 65 三、土建工程产品保护管理原则 65 四、成品保护的实施时间 66 五、保护拆除时间 66 六、主要施工项目成品保护标准作法 66 (一)基础工程 66 1、土方开挖 66 2、土方回填 66 3、北方项目基础施工的越冬防护要求 67 (二)主体工程 67 1、模板工程 67 2、钢筋工程 68 3、混凝土工程 70 4、地下防水工程 72 5、砌筑工程 72 6、抹灰工程 73 7、门窗工程 75 8、地面工程 77 9、地热工程 78 10、屋面工程 79 七、材料管理 79 第四部分 沈阳公司安全文明施工管理办法 80 一、施工现场管理要求与职责 80 1、组织架构 80 2、动态监管 80 二、安全文明施工管理制度 80 1、施工现场安全生产管理制度 80 2、现场文明施工制度 80 3、施工现场材料管理制度 81 4、施工现场机械设备管理制度 82 5、生活区卫生管理制度 82 6、生活区安全保卫制度 83 7、动火制度 84 8. 施工现场安全、消防、保卫、文明施工规定 84 三、安全文明施工要求及统一标准 85 （一）施工现场功能区域基本要求 85 1、施工现场功能区划分 85 2、现场施工道路及场区硬覆盖 85 3、入口临时大门 86 4、门卫亭 87 5、洗车池 88 6、现场围挡 90 7、八牌二图 90 8、安全生产指示牌 91 9、材料堆放 93 10、场区标识 96 （二）临建设施基本要求 98 1、现场办公室 98 2、宿舍 99 3、食堂 100 4、安全通道 100 5、加工区 101 （三）分项工程防护标准 104 1、脚手架及密目网 104 2、卸料平台 106 3、塔吊 107 4、施工升降机及呼叫系统 109 5、