稳定风险评估(内容)概要.doc

项目基本情况 一、项目概况 （一）项目名称 渭南高新区王贺村城中村改造项目 （二）项目建设单位 陕西煜隆房地产开发有限公司 （三）项目建设地址 世纪之门项目拟建地址位于渭南高新区西潼高速公路入口西侧，属于高新区的门户区域，紧临渭南城市西入口，东起新区东路，西至王良路，北至青松街，南接朝阳大街。交通方便、地理位置优越。 （四）项目建设规模及内容 渭南高新区王贺村城中村改造项目涉及1个村3个村民小组，共计286户，895人。 项目规划总占地213.65亩，其中安置用地57.2亩，开发建设用地156.45亩。项目规划总建筑面积852514.8平方米，主要建设内容如下： 序号 建设内容 总建筑面积（㎡） 开发面积（㎡） 安置面积（㎡） 1 住宅 603544.6 545369.6 58175 2 商业 116722.8 98822.8 17900 3 办公 5832 5832 4 公共建筑 5053.4 5053.4 5 地下 121362 121362 6 合计 852514.8 771386.4 81128.4 配套建设道路、给排水、供电、绿化、消防、监控等公用设施。 （五）项目投资估算及资金筹措 1 、估算依据 （1）陕西省建设厅陕建发[2007]232号文颁发的《陕西省建筑工程综合概预算定额》 （2）《陕西省建筑装饰工程消耗