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投资建议书 　　关于项目投资建议书大全 　　篇一：项目投资建议书 　　第一部分 项目背景 　　该项目为我公司长期合作方，北京中招国际拍卖有限公司委托拍卖项目，项目前身为北京德华房地产开发公司于1998年开发的位于朝阳区大屯路223号的现代花园外销公寓项目，该项目因虚假按揭、抵押、法院查封等问题，已烂尾多年，现项目方欲通过拍卖方式转让该项目。由于该项目烂尾牵扯到的问题比较多，所以其转让价相对较为低廉，另该项目地理位置巨佳，符合本公司收购项目的意向和要求，可考虑对其进行收购后进行开发销售或部分持有。 　　第二部分 项目概况 　　一、项目区位 　　1. 地理位置 　　项目位于项目位于朝阳区亚运村大屯路222号院，阳光广场东500米 　　图1：项目所处区域位置 　　具体四至：北临中石油加油站，南至小营北路，东至浩运园(主场)小区，西至裕农农产品贸易公司 　　2. 交通状况 　　(1)对外道路 　　北苑路：地块位置西面50米，向北距离5环2.5公里，向南距离四环1.2公里 　　大屯路：地块位置向北沿北苑路300米，坐转即可上大屯路 　　安立路：地块位置向西沿慧忠路1500米后可到安立路 　　(2)公共交通 　　项目位于地铁5号线大屯路站300米，周边公交845、833、358、713等多路公交到达，公共交通方便。 　　二、项目现状 　　1. 项目现状 　　该项目欲转让表的为北京德华房地产