工程造价在不同阶段的管理与控制.docVIP

工程造价在不同阶段的管理与控制 　　摘要： 近年来建筑市场竞争越来越激烈，只有熟悉掌握不同阶段的工程造价管理与控制，才能在建筑市场上占有一席之地。工程项目造价的管理与控制是工程建设项目管理的重要组成部分，只有在工程建设项目全过程中采取有效措施，把工程项目建设所发生的全部费用控制在预算内，并随时进行纠偏，以保证投资估算、设计概算和竣工决算等管理目标的实现，最终达到合理使用人、材、机，以便获得最大投资效益。 中国论文网 /7/view-7239905.htm 　　Abstract： In recent years there is increasingly fierce competition in construction market. Only those who can master project cost management and control in various stages can gain a foothold in the construction market. Engineering project cost management and control is an important part of engineering construction project management， so it important to take effective measures in the whole process of engineering construction projects to control all of the costs incurred in the construction of the project within budget， and to rectify at any time， to ensure the realization of the management goals of investment estimation， design budget and final accounts， and finally achieve the reasonable use of personnel， material and machine， in order to achieve maximum investment benefit. 　　关键词： 工程造价；造价管理；造价控制 　　Key words： engineering cost；cost management；cost control 　　中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2016）07-0091-03 　　0 引言 　　目前，结合中国中铁推行精细化管理制度，改变以往的粗放管理，提高项目管理水平和盈利能力，本文正是抓住了不同阶段的造价管理，分阶段地详细解读了工程造价在不同阶段的管理与控制。 　　近年来，建筑市场的竞争越来越激烈，建筑企业的生存压力也随之不断增加，在这种情况下，建筑企业必须从自身入手，加强工程建设项目管理，降低工程成本，提高企业实力，因此加强工程项目造价的管理与控制刻不容缓。但过去很多企业的工程项目造价管理与控制采用的是粗放管理工程造价的模式，该模式现阶段已经无法满足建筑企业的需求，当前建筑企业必须与时俱进，实行精细化管理，本文以中铁航空港一公司蚌埠长淮卫大桥项目为例，对该项目的投资决策阶段、项目设计阶段、招标投标阶段和建设施工阶段四个阶段的工程造价进行控制和管理，以期在保证质量的前提下最大限度的降低工程造价，提高企业实力。 　　1 工程造价在项目投资决策阶段的控制与管理 　　1.1 项目决策与工程造价之间的关系 　　要想确保工程造价合理，项目决策的正确性是前提，两者之间是相辅相成的关系，造价的高低/多少也一定会影响到项目决策，两者之间的关系相辅相成，应协同配合平衡好两者之间的关系。 　　1.2 在项目决策阶段影响工程造价的主要因素 　　在投资决策阶段影响工程造价的因素有很多，比如： 　　①我国幅员辽阔，各地区经济发展水平差距大。各地土地、劳动力和建筑材料的价格存在较大的差异，蚌埠项目部地处东部地区，经济较为发达造成工程各项成本都较高。 　　②一个建设项目所处地理位置对造价有着重大影响，蚌埠地区交通便利相比其他山区及偏远地区工程造价较低。 　　③不同项目设计方案的选定。一个优化的设计方案在一定程度上能节约成本，蚌埠项目部利用周围拆迁大幅度利用拆迁弃渣换填路基，节约了不少成本。 　　1.3 在项目决策阶段造价控制的相关方法 　　①进行多方面的技术、经济比选，选择最佳的方案。 　　首先，工程建设规模应当合理，合规，资源配