综合案例：我国房地产调控与发展趋势.pptVIP

案例五：我国房地产调控与发展趋势 河北科技大学 经济管理学院 刘力军 一、房地产市场的前景：扑朔迷离 （一）金融危机，房地产市场因祸得福 为了应对金融危机的冲击，国务院总理温家宝于2008年12月17日主持召开国务院常务会议，研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施，确定了支持房地产市场应对金融危机的多项优惠政策。 国务院此次常务会议的召开，对于房地产市场来说无异于枯木逢春，以此为起点，房地产市场咸鱼大翻身，不但迅速摆脱了金融危机的困扰，而且在短时期内恢复到金融危机之前的繁荣状态。 一、房地产市场的前景：扑朔迷离 （二）泡沫膨胀，调控政策频出 既得益于优惠政策的扶持，又由于流动性泛滥的推波助澜，从2009年下半年以来，房地产市场出现持续的非正常价格上涨，国务院不断出台调控房地产市场的政策措施。比较有代表性的政策有： 1）2009年12月14日的“国四条”。 2）2010年1月10日的“国十一条”。 3）2010年4月14日的“新国四条”。 4）2010年4月17日的“新国十条”。 5）2011年1月26日的“新国八条”。 一、房地产市场的前景：扑朔迷离 （三）事态胶着，房地产市场何去何从扑朔迷离 在调控政策的连续连续打压下，房地产这匹脱缰的野马终于放慢了脚步，