建设工程前期资料(档案收集资料清单)2要点分析.docVIP

建设工程(项目)竣工档案归档范围 一.前期文件材料 原件或复印件 立项文件 项目建议书的批复、请示（立项申请报告及批复或项目备案意见书）2份 项目建议书 2份 可行性研究报告（或备案）的批复、请示 2份 可行性研究报告 2份 环境影响评估报告及卫生预评价报告及批复)2份 B．选址文件 1．项目申请及选址意见通知书 2份 2．建设项目选址的批复 2份 3．建设项目选址请示或报告2份 C．规划文件 1.控制性详细规划的批复 2.详细规划说明书 3.建设工程规划送审单 D．用地的文件 1.建设用地规划许可证通知2份 2.建设用地规划许可证及附件 2份 3.建设用地批准书及批文附件 2份 4.工程征用、划拨土地的通知及征用、划拨土地的请示 2份 5.征地明细表 6.国有土地使用证或国有土地使用证转让、抵押等文件 2份 7.土地转让合同及备案登记证明 2份 8.土地出让合同 2份 9.土地勘察定界报告书 2份 E．动拆迁文件 1. 动拆迁许可证 2．动拆迁协议书、合同 2份 3.房屋补偿金额审核单 4.房屋产权及有关证明 5.房屋调配报批表 6.试看房屋同意签证 7.动拆迁居民登记调查汇总材料、拆迁安置意见、方案等相关文件 F．申照文件 1.建设工程规划许可证（附件：项目表、总平面图、地形图各2份，审照图1份）2份 2.环保、卫生、消防、人防、交通、绿化等审核意见 2份 3.建设工程灰线复验 4.建设工程施工许可证等相关的工程报建、报监文件 G．招投标文件 1.中标通知书（勘察、设计、监理、施工） 2.上海市建设工程招标办事流程表（勘察、设计、监理、施工） 3.上海市建设工程IC卡 5.招标文件（勘察、设计、监理、施工） 6.投标文件（勘察、设计、监理、施工） 7.招投标书面情况报告文件（勘察、设计、监理、施工） 8.委托代理招标协议（勘察、设计、监理、施工） 9.资金落实证明 10、合同（勘察、设计、施工、监理、绿化、电梯、零星合同等） 二.设计文件材料 必须原件 工程地质勘察报告2份 水文地质勘察报告、自然条件、地震调查 2份 地形测量成果报告2份 建筑工程规划设计方案文本 建设工程规划设计方案的批复 2份 工程规划设计方案批复的附图 2份 方案设计各部门审批意见 2份 8.初步设计的批复及审查意见 2份 9．初步设计文本 10.结构计算书2份 11.节能计算报告书 2份 12.建筑工程施工图设计文件审查通过证书 2份 13. 设计（概）预算书 三.监理文件材料(必须原件) 监理规划、监理实施细则 监理月报 监理会议纪要 工程开工/复工报审表及工程暂停令 施工组织设计（方案）报审表 分包单位资格报审表 供货单位资格报审表 工程材料、构配件、设备报审表 各类报验申请表 10. 检查试验资料 11. 监理工程师通知单 12. 监理工程师通知单回复 13. 监理工作联系单 14. 监理日记 15. 监理旁站记录 16．监理测量复核 2份 17. 监理评估报告（桩基、基础、主体、幕墙、节能、电梯、室外总体、单位工程）2份 18、监理总结 2份 四.施工文件(必须原件) 土建工程 A-1施工组织设计（质量计划）审批表 A-2施工组织设计修改审批表 A-3施工组织设计 工程概况 2份 B-2建设工程质量人员从业资格审查表及附件 2份 B-3建设工程特殊工种人员上岗证审查表及附件 2份 B-5建设工程开工报告 2份 B-6建设工程复工报告 2份 B-7建设工程竣工报告 2份 修改依据性文件汇总表 2份 B-8图纸会审设计交底纪要 2份 B-9技术核定单 2份 B-10设计变更通知 2份 B-11地基验槽记录 2份 B-12技术质量交底记录 B-13建（构）筑物测量复核单 2份 B-14-1建（构）筑物沉降观测成果 2份 B-14-2建筑工程沉降观测点、基准点、专用水准点平面位置布置图 2份 B-15垂直测量成果表 2份 B-16隐蔽工程验收单及汇总表 B-17工程技术复核单 B-18施工现场质量管理检查纪录 B-19混凝土浇灌令 B-20泼水检验记录表 B-21楼地面管道盛水记录表 B-22屋面天沟蓄水、四周淋水试验记录表 B-23住宅垂直集中排烟气系统检查表 B-24工程质量一般事故报告表 2份 B-25工程质量重大事故报告表 2份 B-26工程质量保修书 2份 B-27施